出租人；（二）土地使用权转让或随同地上建筑物其他附着物转让（包括出售、交换、赠与、继承）的，使用权属于受让人；（三）以土地使用权进行联营、联建、入股，或者以 第三人参加。第三十四条受理机关对受理的土地权属争议，可先行调解；调解无效的，应当报处理机关作出处理决定。上一级处理机关对下一级处理机关不适当的 ...
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文件外，还应当提交以下文件、资料：（一）土地登记申请书；（二）单位法定代表人（或主要负责人）证明、个人身份证明或者户藉证明；（三）地上附着物的 欺骗手段获取土地权利证书的，或者伪造、涂改土地权利证书的，该土地权利证书无效，并由县级以上人民政府土地管理部门对有关责任人给予警告，可并处５００元至１０００元 ...
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、县人民政府土地管理部门和房产管理部门办理登记手续。未办理登记手续的，租赁合同无效。出租人或承租人发生变更的，应当依照前款的规定执行。第五章土地使用权抵押 登记。第四十六条在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法定程序提前收回土地使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况 ...
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或者认证的委托书和代理人身份证明。代理机构代理申请土地登记的，应当出具营业执照、法定代表人和经办人身份证明、省土地行政主管部门颁发的申请土地登记代理资质证书。第 条例第十三条第三款规定，有下列行为之一的，土地登记文件、土地证书无效；由县级以上土地行政主管部门责令停止违法行为，有违法所得的，没收违法所得 ...
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十元的罚款。第二十四条 有下列情形之一非法批准宅基地的，其批准文件无效，非法批准占用的土地应当退还集体经济组织；非法批准宅基地对当事人造成损失的，应当 。第二十六条 采取非法手段骗取土地登记，获取土地权属证书的，由当地人民政府按照法定程序注销土地登记，吊销土地权属证书，并由市及辖市国土资源行政主管部门 ...
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利用地的使用权受法律保护，在合同约定的使用期限内，可以依法转让、出租和继承，但不得改变原土地用途。第二十一条县(市)、乡(镇)人民政府应当组织农村 市、县(市)土地行政主管部门提出用地申请，受理申请的土地行政主管部门应当依照法定程序和权限审查报批。土地行政主管部门应当公告建设用地的审批程序、标准、依据 ...
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七条 土地登记的申请人必须是土地权利人。土地权利人是法人的，由其法定代表人申请；土地使用权是共有的，由共有人分别申请。第八条 申请土地 或者县(市、区)土地登记机关提交下列资料：(一)土地登记申请书；(二)法人和法定代表人证明、个人身份证明或者户籍证明；(三)土地权属证明；(四)地上建筑物、附着物权属 ...
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登记：(一)依法改变土地所有权或者土地使用权的；(二)土地使用权转让、出租、抵押、继承、分割的；(三)地上建筑物、附着物拆迁、转移引起土地权属变更的；(四)以土地 欺骗手段获取土地证书，或者假报土地证书遗失而获得补发土地证书的，土地证书无效，土地行政主管部门予以收缴。第三十二条未经登记而擅自转让、出租 ...
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（四）因买卖、转让、分割地上建筑物、附着物等引起土地权属变更的；（五）因继承、赠与等引起土地权属变更的；（六）因处分抵押房地产引起土地权属变更的；（七 条采取欺骗手段获取土地权利证书的，或者擅自涂改土地权利证书的，该土地权利证书无效，由土地主管部门予以收缴。属个人的，并处５０元以上２００元以下罚款；属 ...
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由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。第十五条农村村民住宅依法转让、继承、赠与等原因造成集体土地使用权变更的，向原登记机关申请集体土地使用权变更 确定的用途批准宅基地的，或者违反本办法规定的程序批准宅基地的，其批准文件无效，对非法批准宅基地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分； ...
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