司法机关查封的土地，经法院同意，统一由政府组织拍卖，拍卖所得可部分用于偿还债务。鼓励企业在不改变土地用途的前提下，利用存量土地采取联营、嫁接等方式 加强信息沟通，将企业违法用地、闲置土地等信息纳入有关部门信用信息基础数据库。金融机构对房地产项目超过土地出让合同约定的动工开发日期满1年，完成土地开发面积 ...
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四十四条经出让和转让获得的土地使用权可以用作向国内外银行或其他金融机构的贷款抵押或其他债务抵押。第四十五条土地使用权抵押时，设立抵押权人和受让人应签订 对转让合同的规定办理。第四十六条申请土地使用权抵押贷款应向银行或其他金融机构提交土地使用权出让或转让合同副本，土地使用证及土地开发经营现状的报告。银行 ...
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。第九条凡未办理《抵押证明书》和抵押人超过抵押的土地评估价格贷款的，金融机构有权拒绝贷款。第十条县级以上人民政府土地管理部门和各级国家银行负责组织实施本规定 办理《抵押证明书》延期手续。第三章处分第十九条抵押期满，抵押人未能履行债务或在抵押期间及诉讼时效之内宣告解散、破产的，抵押权人凭《抵押证明书》向 ...
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市、县、自治县人民政府可以授权土地储备机构利用储备土地为政府投资项目向银行等金融机构融资提供担保，并向土地行政主管部门办理担保登记手续。 第二节 国有土地 比例补交土地使用权出让金。第五十八条以划拨土地使用权设定抵押权的，因债务清偿或者其他原因终止抵押关系时，办理注销登记后可以保留划拨土地使用权性质； ...
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法人证件或者身份证件；（二）经注册会计师核实的近期资产负债表和有业务往来的金融机构出具的资本信用证明书；（三）法定代表人证明书或者委托代理人的委托证书。外国 、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记。第三十八条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和 ...
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人应与共有人协商并订立书面协议后，方可出租、抵押。第三十四条土地使用权可用作向境内外银行或其他金融机构的贷款或其他债务抵押。第三十五条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同有效期内宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产，并享有优先受偿权 ...
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依据不同情况，分别采取拍卖、招标的方式进行，也可以采用协议的方式进行。商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的用地，应当采取拍卖、招标的方式出让。 用途的，依照本办法第十八条的规定办理。第二十六条抵押人到期未能清偿债务或者在抵押期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规的规定和抵押 ...
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使用权出让除工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地实行协议出让外，其他商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性用地，一律实行招标、拍卖的方式出让。 抵押指土地使用权人作为抵押人，将其依法取得的土地使用权，向抵押权人作为偿还债务的保证物的行为。第三十五条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其它附着物 ...
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属下列情形之一的，土地使用权可以通过协议方式出让：(一)非商业、旅游、娱乐、金融、房地产开发等经营性用地的；(二)对土地使用者资格或对土地使用用途有特别限制 抵押是指抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。土地使用权可单独或者随同地上建筑物，其他附着物设定抵押。第 ...
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征地通知书突击抢建的附着物，不予补偿。第三十一条 被征地单位应当在当地金融机构开设专户存储征地补偿费。征地补偿费由实施征地的市、县、自治县土地管理部门 地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。第六十七条 因债务清偿或者其他原因终止抵押关系的，抵押双方当事人应当在抵押关系终止之日起10 ...
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