市级以上土地管理部门按国家统一规定印制的文本。违反本条各款签订的土地使用权出让合同无效。第十四条土地使用权出让方式为：协议出让；招标出让；拍卖出让。协议 约定的用途，须向城市规划管理部门和土地管理部门申请，未经批准的不得改变。第二十九条土地使用权转让合同经签字生效后，双方当事人须持国有土地使用证、转让 ...
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或申报转让现值低于标准地价的，按标准地价计算土地的自然增值总额。第十五条土地增值费于转让合同批准后二十日内向开发区土地局申报缴纳，受让人并持缴费凭证及转让合同书办理 。第十六条未办理转让登记手续的转让为非法转让。非法转让经查证属实，将对受让人按应缴土地增值费的三倍处以罚款。原转让行为无效。第十七条隐 ...
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其他金融机构的贷款抵押，以及其他债务抵押。土地使用权抵押年限，不得超过原出让和转让合同规定的有效年限。第三十一条土地使用权抵押时，其地上建筑物和其他 、县土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权和房产所有权抵押登记。未经登记的抵押合同无效。第三十三条抵押人将已出租的房地产抵押，不影响原房地产租赁关系。 ...
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向社会公示特殊优惠的理由。凡未经批准低于最低限价出让土地的，其出让行为无效。因减免地价造成国有土地资产流失的，要依照法律法规和有关规定追究有关领导和 用地条件或使用用途的，一律要依法办理批准手续。严禁用地单位将划拨土地使用权非法转让、出租、联营联建进行房地产开发。严禁在实施旧城改造中变相处置土地资产， ...
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使用权出让、租赁、承包，有下列行为之一的，合同无效；已办理土地登记手续的，由县级以上人民政府注销土地登记，依法收回非法使用的土地，并依法对直接负责的主管人员 、对外承包或者与他人联合举办企业的；（四） 法律、法规规定禁止的其它形式非法转让土地的。第七十六条国有土地使用者未经批准，擅自改变土地用途的，由 ...
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，均应遵守本细则。第三条任何单位和个人未经批准不得使用土地，不得以任何形式非法转让土地。第四条市、县（市、郊区）（以下简称市、县）人民政府土地 后，应在３０日内答复；（四）经过协商达成协议后，出让方与土地使用者签订出让合同，并由土地使用者支付出让金；（五）土地使用者支付全部出让金后，由土地管理部门办理 ...
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非法占用土地处理，其批准（登记）文件及有关协议、合同一律无效，并依照法律、法规责令退回非法占用的土地，限期拆除或者予以没收地上新建的建筑物和其他附着物 条违反本规定，未经批准（登记），或者采取欺骗手段骗取批准（登记），非法转让、出租、抵押划拨土地使用权的，依法没收非法所得，并处罚款，土地使用权由市政府 ...
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七条规定办理登记。没有办理抵押登记的，土地使用权抵押合同无效。土地使用权人将已出租的土地使用权抵押时，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况书面通知承租人。 、对外承包或者与他人联合举办企业的；（四）法律、法规规定禁止的其它形式非法转让土地的。第六十九条国有土地使用者未经批准，擅自改变土地用途的，由 ...
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应遵守本细则。第三条任何单位和个人未经批准不得使用土地，不得以任何形式非法转让土地。第四条市、县(市、郊区)(以下简称市、县)人民政府土地管理部门 后，应在30日内答复；(四)经过协商达成协议后，出让方与土地使用者签订出让合同，并由土地使用者支付出让金；(五)土地使用者支付全部出让金后，由土地管理部门 ...
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条规定办理登记。没有办理抵押登记的，土地使用权抵押合同无效。土地使用权人将已出租的土地使用权抵押时，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况书面通知 土地出让、对外承包或者与他人联合举办企业的；(四) 法律、法规规定禁止的其它形式非法转让土地的。第六十八条 国有土地使用者未经批准，擅自改变土地用途的， ...
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