主管部门额标准、物价、建行、建房双方、记公证机关事人及主管部门、开发公司、房地产物价、工商部门、产权登记机关方及主管部门、各省建筑定额标准、 土地面积地价＝年地租/资本化系数3. 土地入股、联营年地租＝土地股每年分享的利润或股息/土地面积地价＝地租/资本化系数4. 联合建房(房屋单位建筑面积造价+单位 ...
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隐形市场”。为深化土地使用制度改革，理顺土地产权关系，使国有土地使用权流通纳入依法运行的轨道，保证应属于国家的土地收益收归各级政府，我局决定对全市土地 出租、抵押，在未经土地管理部门批准办理土地权属变更登记手续前，有关部门不得办理公证、契税、房产变更登记，工商部门不颁发《营业执照》。四、组织机构与工作 ...
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办法第一章总则第一条为规范土地登记行为，加强土地登记管理，保护土地权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 应当提交委托书和代理人身份证明。境外申请人委托他人代理申请土地登记的，代理人应当提交经公证或者认证的委托书和代理人身份证明。第十二条依法买卖、交换、 ...
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手续，确定土地用途、使用年限，补缴地价款； （四）地上有建筑物、附着物的，应持有关产权证明。 第五十条 划拨土地使用权转让、出租、抵押或作为联营条件的， ，并在合同签订后１０天内到市、县、自治县国土局办理登记手续。合同须经公证机关公证。 转让、出租、抵押划拨土地使用权或以划拨土地使用权作为联营条件的， ...
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第三十一条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。土地租赁合同应当办理公证。双方在租赁合同签订之日起二十日内，到所在地人民政府土地行政主管部门办理 出租、抵押：1、持有《国有土地使用证》；2、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；3、依照法律规定，按本办法第二章签订土地使用权出让合同，向当 ...
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日起十日内到土地管理、房产管理部门交还土地使用证、产权所有证，办理土地使用权和地上建筑物、其他附着物的产权注销手续。第三十五条土地使用权期满，土地使用权及其 。土地使用权出让实行招标的，开标、评标和决标应有公证机关参加并出具公证书。第六十三条本办法应用中的有关问题，由湖北省土地管理局负责解释。第六十四 ...
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租赁合同书；(二)有国有土地使用证书和地上建筑物、其他附着物产权证明；(三)按土地使用权出让或者租赁合同约定的期限和条件投资开发、利用土地；(四)通过出让方式取得 按下列规定办理：(一)由抵押人提出申请；(二)由抵押双方签订抵押合同，并经公证机关公证；(三)抵押合同签订后十五日内，抵押双方持被抵押土地 ...
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主管部门不予办理变更登记。第二十五条 以赠与方式转让土地使用权的，赠与人与受赠人在办理公证手续后，按本章有关规定办理。第二十六条 土地使用权转让 部门办理注销登记手续；(四)自公告收回之日起，土地使用权及地上建筑物、其他附着物的产权即归市、县人民政府所有。第三十八条 土地使用权期满，土地使用者需要续期 ...
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最终的分类评估结果和相关修正因素和系数。整个评估过程和评估结果，由公证机关予以公证。各区（开发区）房屋征收办公室与被征收人签订补偿协议。实行货币补偿的， 一律无偿自行拆除。无相关证、照，但在1984年底以前地形图上有标注且产权归属明晰的房屋，可按照上述规定给予补偿。四、评估机构管理对从事房屋征收评估的 ...
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占用的土地使用权整体不可分割。第二十八条土地使用权转让，应由当事人持经公证后的转让合同或继承证明等合法文件，向市土地管理局办理变更登记，并按规定缴纳土地 成交额的6％收取。因土地使用权转让，涉及地上建筑物、其他附着物转移的，应按规定向有关产权管理部门办理变更登记手续。第二十九条土地使用权在转让时，需要 ...
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