（1）条国务院行政法规（1）条第二条在本市规划区内的国有土地使用权公开拍卖适用本规定。凡本市规划区内商业、旅游、金融、餐饮娱乐、商品住宅、写字楼等经营性房地产开发用地；城市河道整治的土地以及根据城市总体规划确定的用地布局，调整用地结构，盘活企业的土地资产，应当采取公开上市，以拍卖方式出让土地使用权。 ...
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，是同级人民政府所属的国有土地使用权招标、拍卖的行政主管部门，负责管理、实施本行政辖区内的土地招标、拍卖活动。 第四条商业、旅游、娱乐和商品住宅、写字楼等经营性房地产开发用地，应以招标、拍卖方式出让。其中，属于下列情况之一的，必须拍卖出让：1、以获取最高出让金为主要目的，以出价最高为条件确定受让人的 ...
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以上人民政府根据评估结果确定出让底价后，按市场竞争规律，本着公开、公正、公平的原则竞价，出价高者获取土地使用权的行为。凡用于商业、旅游、娱乐和商品住宅、写字楼等经营性房地产开发项目的土地，同一地块有2个以上意向用地者的土地，政府收回的闲置土地，国有企业破产需变现的土地，企业申请盘活的土地，一律按此种 ...
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路南：市育才学校北：中华路东13号 西：和平南大街 平南大街 酒店，南：南一马路 写字楼北：光荣街西：南京南街 砂阳路南：砂阳路北：东北电子公司仓库合计 73.53...
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一般不得超过项目总用地面积的7％。工业项目的建筑系数一般不得低于30％，鼓励建设多层厂房。教育、工业、科技等项目用地范围内原则上不得建造成套职工住宅、写字楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，确需建设的，一律以市场公开竞价方式供地。教育、工业、科技用地在符合规划、不改变原用途的前提下，提高 ...
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没有规定的，严格按项目可行性研究报告设计的用地指标供地。凡超出用地定额指标或可行性研究报告用地指标的，一律不予审批供地。禁止在工业项目用地范围内建造写字楼、宾馆等经营性设施，工业项目所需单身职工宿舍、办公、生活服务设施用地不得超过规定标准。对改扩建项目，原则上要在原址进行。申请增加用地规模的，要将 ...
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类 0 备注：1.罗湖、上步片区上浮20%。 2.独立地下停车库下浮30%，独立地上多层停车库下浮20%。 3.商业场所配套停车场：包括宾馆、饭店、写字楼、商场、娱乐场所等建筑物配套停车场。 4.机关、事业单位及其他公益性机构等场所配套停车场：包括由政府投资建设(含合资建设)的各类机关、事业单位办公 ...
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面积占建筑面积的比重按实际设计计算；若设计尚未完成，该比重应参照国家有关建筑设计规范选择。一般情况下，各类物业的使用（或营业）面积占建筑面积的比重如下：写字楼６５％－７０％；商业楼４０％－６０％平房四合院及住宅７０％－７５％。３．空置率根据物业类型、市场供需等情况，取５％－３０％；４．经营性成本取 ...
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开发企业，在投资总额内进口生产所需的机器设备、零配件和其他物料免征进口关税、增值税和消费税。但成片开发区域内，１９９５年５月１日后批准的宾馆饭店、写字楼、别墅、公寓、住宅、商业购物场所、娱乐服务业场馆、餐饮业店馆，以及其他非生产性房地产项目，所需建设物资、设备的进口，必须按照法定税率照章征收关税和 ...
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内从事城镇国有土地使用权公开招标、拍卖出让活动（以下简称土地招标、拍卖活动），适用本办法。本省城市（含县城）规划区范围内新增的经营性房地产项目（包括商品住宅、写字楼、商铺、宾馆和高级娱乐设施，不包括福利房和工业厂房）用地，必须通过公开招标、拍卖方式出让。第三条市、县（含县级市，下同）以上人民政府土地 ...
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