。要积极鼓励支持有条件的地方依托基层农村经营管理部门建立流转服务组织，为流转提供有关法律政策宣传、流转信息、流转咨询、价格评估、合同签订指导、利益关系 的流转市场环境。七、健全纠纷调处机制，及时有效解决流转纠纷已经开展农村土地承包纠纷仲裁试点的地方，要进一步探索完善仲裁程序、仲裁方法和仲裁制度，不断 ...
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土地使用权流转，推进土地适度规模经营，是农业和农村经济发展的内在要求和必然趋势，是创新农村土地制度的有效途径。发展土地适度规模经营，不仅可以促进先进农业科技 相应土地承包合同的权利和义务。转让后，经发包方同意，当事人可要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。除此以外，提倡有条件的地方，可 ...
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的重大改革，对于加强宏观调控，严把土地“闸门”，有效控制土地供应总量；对于遏制工业用地压价竞争、低成本过度扩张，实现国有资产保值增值；对于建立完善土地市场 的纺织、钢铁等产业类别)等相应条款，并督促用地者严格按照合同约定的条件开发利用土地。(七)申领建设用地批准书，申请土地登记。用地者应按照《国有土地 ...
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：市土地公开交易机构初步审查土地权属及地上建筑物、附着物产权权利状况，对是否符合公开交易条件，提出初审意见； （三）核准：市土地行政主管部门对初审意见进行复审，对 的名称、地址、出让或转让标的，成交时间、地点、价款，以及签订出让或转让合同的时间、地点等内容。 成交确认书对出让人或转让人和中标人、竞得人 ...
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调整、发展优势特色产业时，在不违背有关法律法规和政策规定、不破坏土地耕作条件的前提下，其农作物种植、畜禽饲养、水产养殖、农业科学实验设施等视为农业用途 、产业规模经营、农村合作经济组织发展和农村撂荒地问题的有效解决。要加强对农村土地流转和发展规模经营的正确引导，加大宣传力度，提高基层干部和农民群众对 ...
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出租用于商业、旅游、娱乐等经营性项目，以及工业性项目等其他具有竞投（买）条件的，应当通过土地交易市场以招标、拍卖、挂牌等方式进行流转。第十六 收回，其地上建筑物及其他附着物按照集体建设用地使用权出让、出租合同的约定处理。 原土地使用者要求继续使用土地的，应当在土地使用年限届满前一年与集体土地所有者协商 ...
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农村土地承包经营权证换发补发工作是贯彻《农村土地承包法》的重要步骤，是保护广大农民群众合法权益的有效措施。搞好土地承包经营权证换发补发工作对于稳定农村土地承包 经营权证的前提是要落实各农户承包地块的权属。二轮土地承包合同是证明农户承包权属的原始凭据，凡有二轮土地承包合同的，应作为换发新《农村土地承包 ...
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并通过前期开发利用和受政府委托预出让等形式，盘活存量土地资产，有效配置土地资源的行为。第四条杭州市土地储备中心受市政府委托在杭州市土地收购储备管理委员会 后，土地出让金全额上缴财政。第六章法律责任第三十七条土地使用权符合收购条件、土地使用权人未申请进行土地储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附属物 ...
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则根据不同用途评估地价差额，还原折算成每年土地收益，逐年征收。 六、转让条件根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》及国务院《关于加强国有土地资产管理 补充处置意见载明具体的规划利用条件。(二)严格土地证书查验制度。初始发放土地使用证时，要根据出让合同约定的项目建成时间，注明土地证的有效期限。有效期内 ...
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承包、专业承包，其承包金要纳入权属单位集体经营收入，用于抵顶农民负担，发展集体经济，改善生产条件。向集体经济组织或村委会交纳承包金，是土地承包者应尽的 要杜绝单方面毁约、违约现象和随意侵权、以权代法行为。要通过加强对承包合同的管理，把完善农村集体土地承包经营制度工作纳入法制化管理轨道。 十、加强领导。 ...
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