出让合同》的约定，督促开发企业按已审批的规划方案按时按量开工建设，协调基础设施配套建设，并跟踪监管和综合验收开发建设进度。市房管局根据已出让地块的开发建设情况，负责对商品房预售、销售等房地产经营环节的监管。区政府对配套社区用房负责验收。 七、严格执行招拍挂制度。招标 ...
//www.110.com/fagui/law_299354.html-了解详情
建设用地批准书。2.对已开工、未竣工项目：建设部门停止质量监督并下发停工通知书；房管部门不予核发商品房预售许可证。3.对已竣工项目：建设部门不予办理竣工验收备案手续；国土、房管部门不予办理国有土地使用权证、房屋产权证及其分割登记。（三）对逾期缴纳的土地出让金，要加收 ...
//www.110.com/fagui/law_294995.html-了解详情
使用权出让合同》到城市规划管理部门办理规划许可证；到城市动迁管理部门办理动迁许可证；凭土地使用权证办理商品房预售许可证和房屋所有权证。违者，由本单位或主管部门追究有关人员的责任。构成违纪的，由行政监察部门予以查处。第十八条招标、拍卖工作人员，接受贿赂，泄露秘密，玩忽职守， ...
//www.110.com/fagui/law_274464.html-了解详情
需以协议方式供地的，应当经市、县(市)人民政府批准同意。第二十条国有土地使用权转让、出租、抵押及改变用途应当遵守下列规定：（一）以出让方式取得的土地使用权的首次转让(商品房预售除外)必须符合法律法规和土地使用权出让合同约定的条件，出让合同履行情况由市、县（市）土地行政 ...
//www.110.com/fagui/law_89596.html-了解详情
和收取各项城建费用后，为中标人或竞得人办理《开工许可证》。生地出让可先办理《拆迁许可证》后办理《开工许可证》。６．房产部门凭上款各项手续为中标人或竞得人办理《商品房预售许可证》。７．对政府未实物储备的土地（生地）出让后，拆迁管理部门和房产管理部门依据《中标通知书》 ...
//www.110.com/fagui/law_89537.html-了解详情
剩余的土地出让金全部返还给房地产开发企业用于降低建设成本和售房价格。第五条商品房开发建设用地要按国家有关规定进行供应。政府提供给开发商的净地，凡通 信息网络入会费等8项收费。免收城市配套费、供热配套费、临时占用城市道路费、预售商品房许可证工本费、土地评估费、工程定额测定费等11项收费。减半征收监理费、 ...
//www.110.com/fagui/law_364656.html-了解详情
合同的他项权利，由当事人按照有关规定申请土地登记。第十七条商品房和经济适用住房预售人应当在取得房屋预售许可证明之日起三十日内，持土地证书和预售许可 房屋预售分割土地登记，领取宗地分割转让登记证明。商品房和经济适用住房购房人应当自领取房屋产权证之日起三十日内，持宗地分割转让登记证明、房屋产权证书到土地 ...
//www.110.com/fagui/law_94355.html-了解详情
有关建设计划、规划及工程建设文件的，按照第1.1条的内容提交；⑺其他文件。1.3数套商品房买卖补办国有土地使用权出让手续需要提交的文件：⑴土地出让申请；⑵商品房买卖 ，需提交此件)；7、转让方出具的无法院查封的证明以及房地部门出具的未预售、未设定抵押等他项权利的证明文件；8、转让方和转受让方的法人资格 ...
//www.110.com/fagui/law_284363.html-了解详情
房地产的单位和个人，应在每月十日内持市物价局核定的商品房基准价格审批件向所在地主管税务机关进行纳税申报，对预售房地产并取得预收款的，应在次月十日内向所在地 计划成本计征土地增值税。如果按工程预算或计划成本难以计征土地增值税的，可按取得的预售款预征土地增值税。第十七条关于纳税地的确定（一）凡在大连市内四 ...
//www.110.com/fagui/law_56131.html-了解详情
三）房地产开发商从所建商品住房总量中拿出20%的住房作为经济适用住房，在商品房建设小区规划设计中相关职能部门必须同时考虑安排20%的经济适用住房建设项目。第 享受政策优惠，由购房人按同地段同楼层同时期普通商品房价格补交差价。第十九条切实加强经济适用住房预售、办证和监管，对未按照经济适用住房有关条件报批 ...
//www.110.com/fagui/law_339522.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务