十八条规定，依法收回１９８７年１月１日前以划拨的方式依法取得国有建设用地使用权的，由有登记管理权的人民政府批准。关联法规：全国人大法律（1）条第三 入股的，按非法转让土地论处。第六十三条违反本条例规定，未经批准擅自抵押划拨土地使用权的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期补办手续；逾期不办理的， ...
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用地审批手续。第六章建设用地使用权交易管理第三十九条土地使用权转让、出租和抵押必须符合法律、法规规定的条件，并应当签订书面合同和向县级以上 条符合土地利用总体规划并依法取得集体所有土地建设用地使用权的农村集体企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的，县级以上人民政府土地行政主管部门应当予以 ...
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管理部门 (以下简称出让方)与土地使用者签订。第十条 土地使用权的出让年限：(一)居住用地不超过七十年；(二)工业用地不超过五十年；(三)教育、科技、文化、 合同签订之日起三十日内到当地土地管理部门办理登记。土地使用权的抵押年限，不得超过原出让合同或转让合同规定的有效年限。第三十八条 以共有土地使用权 ...
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情况予以相应补偿。依照《土地管理法》第六十五条第一款第一项的规定收回农民集体所有的建设用地使用权的，应按照县级以上人民政府确定的当地耕地前3年平均年产值的0 划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，须经土地行政主管部门批准。出租人应当将租金中所含土地收益上交国库。第四十九条土地使用权抵押时，其 ...
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》第二章的规定办理征地手续。乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地经乡（镇）人民政府审核，向区、县国土管理部门提出申请，报市、县人民政府批准。农村 ，在缴纳补偿、安置等费用后取得的土地使用权，或者依法无偿取得的土地使用权。第二十六条下列建设用地的土地使用权，确属必需的，由县级以上人民政府批准划拨：（一） ...
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用地审批手续。第六章建设用地使用权交易管理第三十九条土地使用权转让、出租和抵押必须符合法律、法规规定的条件，并应当签订书面合同和向县级以上 条符合土地利用总体规划并依法取得集体所有土地建设用地使用权的农村集体企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的，县级以上人民政府土地行政主管部门应当予以 ...
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五）经政府批准要按统一规划拟作为公共用地的土地；（六）划拨土地使用权的国家机关和军事用地、城市基础设施和公益事业用地；（七）职工宿舍、食堂、学校 对抵押土地重新委托估价。以出让方式取得的土地使用权的抵押价格为所评估的土地公开市场现值；划拨土地使用权的抵押价格为所评估的土地公开市场现值扣除出让金后的余额 ...
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十九条土地使用者通过转让、出租方式取得租赁土地使用权的使用期限或抵押租赁土地使用权的抵押期限，不得超过国有土地使用权租赁合同约定的期限减去原土地使用者已经使用的 使用权时，土地行政主管部门应当依法办理土地使用权注销登记。第三十六条租赁国有土地临时用地使用权的，可以参照本办法的规定执行。第三十七条本办法 ...
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，根据土地的地理位置、使用功能等因素具体确定。住宅用地使用权的出让最长年限为七十年，其它各类用地使用权的出让最长年限为五十年。 第十五条 土地使用权出让年限 的规定。 抵押合同自公证之日起三十天内，抵押双方应持按本办法第二十五条规定办理公证或认证的抵押合同，向市房地局办理他项权利登记。未经登记的抵押 ...
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（一）因公共利益需要使用单位、个人正在使用的土地。（二）因实施城市规划进行旧城区改建调整使用土地的。（三）政府统一征收的新增建设用地（工业用地 市政府批准后，储备土地可用于抵押融资。第二节 储备土地的出让第二十三条 纳入储备用地的土地，市土地储备局应严格执行《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的 ...
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