人民政府房产行政管理部门申请房产变更登记，并在房产变更登记后１５日内凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地行政管理部门申请土地权属变更登记。第二十八条因单位合并、 的；（三）土地使用权依法转移给他人使用的；（四）因自然灾害造成土地灭失的。第四十条应当处理土地权利注销登记而未按期办理注销登记的，土地 ...
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终止，是指土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满或依法提前收回或土地灭失等情况。第三十七条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其它附着物 的规定办理。未按上述规定办理转让、出租划拨土地使用权手续的，房产部门不予办理房屋及地上建筑物、其它附着物交易手续。第四十四条转让、出租、抵押划拨土地 ...
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。但地上建筑物、其他附着物作为动产的除外。以土地使用权作价入股、联营、联建房屋而引起土地使用者发生变化的，视为土地使用权转让。第二十三条土地使用权转让，当事人 四十八条土地使用权因土地使用出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。第四十九条土地使用权期满，县级以上人民政府依法收回土地 ...
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、伪造、倒卖、非法印制。土地证书破损的，经审查同意后可以换发；土地证书灭失的，经公告核实后应当补发。土地登记申请人应当按照国家规定的标准缴纳土地登记费 单位地下附着物和青苗补偿费：（一）被征用土地上的青苗补偿费按实际损失补偿，房屋、树木等附着物作价赔偿，也可以另行修建和栽种，在公布征地方案后抢种的树木 ...
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》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房产所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋共有权保持证》等权属证书；(四)申请人或代理人的资格证明；(五)国有资产管理部门、 义务。第二十八条 已作抵押的房地产因抵押人之过失或故意行为而遭毁损、灭失或价值减少，不能或不足以担保债务时，抵押人有义务重新提供或补加 ...
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伪造、倒卖、非法印制。土地证书破损的，经审查同意后可以换发；土地证书灭失的，经公告核实后应当补发。土地登记申请人应当按照国家规定的标准缴纳土地登记费 被征地单位地上附着物和青苗补偿费：(一)被征用土地上的青苗补偿费按实际损失补偿，房屋、树木等附着物作价赔偿，也可以另行修建和栽种，在公布征地方案后抢种的 ...
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资料报市、县土地管理部门和房地产行政主管部门备案，并办理土地使用权和房屋所有权变更登记。土地使用权转让合同违反出让合同规定的，市、县土地管理部门 前，政府因社会公共利益需要依照法律程序提前收回的；(三)因不可抗力造成土地灭失，导致土地使用者事实上无法行使土地使用权的；(四)土地使用者违反出让合同规定， ...
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约定支付完全部出让金，并取得土地使用证。(二)按转让合同规定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的形成工业用地或 由抵押权人与抵押人签订书面抵押合同。第四十条土地使用权抵押权的设立、变更与灭失应依法办理土地登记或注销登记手续。土地使用权抵押合同经登记后生效， ...
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主管部门申请土地权属变更登记：(一)依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他建筑物、构筑物所有权涉及土地所有权或使用权转移的；(二)因新建、扩建、 集体土地被全部征用时，注销集体土地所有权登记。因自然灾害等造成的土地权利灭失的，土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料，申请土地 ...
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土地使用权时，其土地使用权出让手续按照前款规定办理。第十条划拨土地使用权随同私有房屋转让时，可以不办理土地使用权出让手续。受让方应当自批准转让之日起六十日内 、撤销、解散、破产的；(五)划拨土地使用权人死亡，无合法继承人的；(六)土地灭失的；(七)法律、法规规定的其他情形。第十八条市、县(市)人民政府 ...
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