批准后，由出租人到国土资源行政主管部门签订变更出让、租赁合同，并相应调整出让金、租金。以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所建房屋出租 第四十九条土地使用权因出让合同、租赁合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。第五十条国土资源行政主管部门应在土地使用权到期前60日 ...
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、依法提前收回和土地灭失等原因而终止。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证和房屋产权证，办理注销登记 的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没在非法占用的土地上新建的房屋。对利用职权非法占用土地建住宅的国家工作人员，除按照前款规定予以 ...
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第四十八条土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限期满，提前收回及土地灭失等原因而终止。第四十九条土地使用权期满、土地使用权及其地上建筑物、其他 应当根据实际情况给予适当补偿。第五十七条以划拨土地使用权作为条件与他人合建房屋或以土地使用权为条件参加股份公司的，视为土地使用权转让行为，应按照本细则的 ...
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改为出让土地使用权时，其土地使用权出让手续按照前款规定办理。第十条划拨土地使用权随同私有房屋转让时，可以不办理土地使用权出让手续。受让方应当自批准转让之日起六十日内，凭 、解散、破产的；（五）划拨土地使用权人死亡，无合法继承人的；（六）土地灭失的；（七）法律、法规规定的其他情形。第十八条市、县（市） ...
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、伪造、倒卖、非法印制。土地证书破损的，经审查同意后可以换发；土地证书灭失的，经公告核实后应当补发。土地登记申请人应当按照国家规定的标准缴纳土地登记费 单位地上附着物和青苗补偿费：（一）被征用土地上的青苗补偿费按实际损失补偿，房屋、树木等附着物作价赔偿，也可以另行修建和栽种，在公布征地方案后抢种的树木 ...
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终止第二十六条土地使用权因土地使用权出让合同规定的年限期满、提前收回及土地灭失等原因而终止。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由 或续用手续的，由开发区建设规划、土地管理部门宣告注销其土地使用证和房屋所有权证。第二十七条开发区管委会对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在 ...
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本章规定。以划拨方式取得的土地使用权作为资产与他人合资、合作、联营、联建房屋的，视为土地使用权转让行为，应补办土地使用权出让手续、补交土地使用权出让金。 第四章土地使用权终止 第二十五条土地使用权因出让期届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。土地使用权人应当在土地使用权终止后15日内交回土地使用证 ...
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出让金或地租。第二十八条土地使用权因土地使用年限届满、提前收回以及土地灭失等原因而终止。土地使用权终止的，土地使用者必须在权利终止后十五日内 )以国有土地租赁、划拨方式取得的土地使用权，建成建筑物，取得国有土地使用证和房屋所有权证或房地产权证的；(三)农村集体的建设用地(不含村民住宅用地)，领有土地证 ...
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三十以上；(三)持有土地使用证及其地上建筑物、其他附着物合法所有权证；(四)土地不在城市房屋拆迁封户范围内。第二十三条 土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用 第四十一条 土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回土地灭失等原因而终止。第四十二条 土地使用权期满，不继续使用的， ...
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涉及拆迁的，核发拆迁许可证；房产行政主管部门办理地上建(构)筑物的变更或灭失登记。?3.实施土地深度开发整理。新增建设用地和按规定储备的存量土地实行 必须补交土地出让金或土地收益金；对改变土地用途用于经营性行业、在划拨土地上进行房屋出租以及利用划拨土地租赁的，应收取土地收益金。不改变原批准用地性质，以 ...
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