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等法律规定,结合民事审判实践,就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题,制定本解释。一、土地使用权出让合同纠纷第一条 本解释所称的土地 工程规划变更的事实所造成的损失,由当事人按照过错承担。第二十条 房屋实际建筑面积超出规划建筑面积,经有批准权的人民政府主管部门批准后,当事人对超出部分的房屋 ...
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加盖印章的测绘结果送房地产交易中心备案,以此作为发放分户土地房屋权证的房屋建筑面积标准和土地分摊面积标准。第四条 市房产管理局设立商品房交易窗口,对办理商品房 部门或个人进行监督并举报,对企业和举报人严格保密。第十三条 本办法具体应用问题由市房产管理局负责解释。第十四条 本办法自2006年11月1日起 ...
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界址确定其土地使用权;不宜划分的或无法划分的,按各自的建筑面积比例与院落用地面积的比例分摊确定其土地使用权;原有协议的,按协议确定其土地 加强组织领导。为了保证上述各项工作的顺利进行,国务院机关事务管理局房地产管理司和北京市房屋土地管理局组成联合办公室,组织协调该项工作。各区、县房地局要积极支持,切实 ...
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的顺利进行,现就实施中遇到的具体问题提出如下处理意见:一、被拆迁人安置住房用地由市政府依法办理征地手续,其《房屋所有权证》和《国有土地使用证》由 的有关安置补偿费及重新划分的宅基地。六、被安置人为现役士兵的,安置住房面积加算给其直系亲属,本人退伍返乡后不再另行安置住房;无直系亲属的,暂由农村集体经济 ...
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征收范围、实施时间、补偿标准、补偿方式、补偿金额、补助和奖励、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁过渡方式等事项。2.征收补偿方案的备案市辖各区房屋征收 风险评估而未进行社会稳定风险评估或虽进行了社会稳定风险评估但仍引起重大信访问题或群体性事件的,不得实施征收并要严肃追究相关部门责任。五、房地产评估机构 ...
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万宁、陵水、三亚六市、县,项目设计用地总面积约2.39万亩,拆迁房屋面积约52.9万平方米。根据省长办公会议纪要((2006)第106期)精神,现制订海南东 ,其费用标准由项目业主和测量单位按有关规定商定。 二、征地拆迁工作有关问题(一)海南东环铁路项目征地拆迁工作由各沿线市、县政府负责具体组织实施, ...
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,请径向市国土资源局反映。 二○○二年八月二十日 关于处理市区农村住宅用地历史遗留问题和规范农村村民公寓用地管理的意见1999年1月1日前,即新的《土地 由土地的实际使用者按用地面积每平方米30元的标准交纳罚款。(三)华侨及港澳台同胞,经有关部门证明,原经镇人民政府同意批准兴建的房屋,符合建设规划的, ...
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五十三个单位的调查,至少有三十四万平方米的土地(一百八十六处,房屋面积达十四万平方米)被征用,中央国家机关投资建设的一百多万平方米统建宿舍的 被地方房管部门出售。还有十九点八万平方米的商品房未发产权证,只有使用权,这些问题仍在继续发展。就连国家领导人居住的小院也被划入小区开发之内。由于中央国家机关 ...
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范围内,组织勘察设计,会同市规划部门,按照工程定额指标控制建筑密度,确定征地面积。 第六条 用地单位必须凭有权批准本项工程机关的正式批准文件,向市 城市房屋暂行办法》的规定办理。生产队或生产大队集体所有制的房屋拆迁问题,可参照单位公房或社员自有房屋的拆迁办法办理。 第十六条 凡在征地范围内的拆迁户的 ...
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房管局、市房屋土地权属登记中心、市地籍调查办公室:由我局会同国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局制定的《在京中央国家机关用地土地登记有关问题的处理意见 的除外。(二)购置手续合法的商品房的,可直接以商品房占地或分摊面积确定国有土地使用权。其中商品房所在小区已经确定土地分割方案的,依其方案; ...
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