清房（1982、1986、1991、1997年）或两权发证处理并补办有关手续和补交了款项的房地产。（四）历年经国土、建设等部门行政处罚到位，一直作为住房使用 （“两证”）在签订房屋拆迁补偿安置协议时统一收回交相关部门注销，等面积等功能部分免收办证费用，超面积部分费用由被征迁人承担；没有权属证件（“两证 ...
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单位使用的原农民集体所有的土地(含合作化之前的个人土地)，《六十条》公布后迄今没有退给农民集体的，属于国家所有。第十一条在一九八六年三月中共中央、国务院《 ，分别属于乡、镇、村农民集体所有：(一)签订过用地协议的(不含租借)；(二)经县、乡(镇)、村批准同意，并进行了适当的土地调整或进行过一定补偿的； ...
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土地使用权，按土地实际投入成本等额予以补偿；3、土地使用者与政府签订土地使用权交还协议，将土地使用权交还给政府。原土地使用者需要使用土地时，政府依照土地 以下的罚款；逾期不办者，依法从重处罚。(十)销售商品房只办理了《房屋所有权证》而没有办理《国有土地使用证》的，限房地产开发企业和购房者于2002年6 ...
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提供的证据、资料明显不全或不符，且申请人拒绝补正的;(六)已经签订拆迁补偿安置协议的;(七)拆除自有房屋，与使用人之间的争议;(八)依据有关规定决定不予受理 评估。对房屋结构及其他专门性问题需要鉴定的，由裁决机关委托法定部门鉴定;没有法定部门的，由裁决机关委托有鉴定资质的部门鉴定。重新评估和鉴定的结果 ...
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村民小组（原生产队）界线，不论是以村的名义还是以组的名义与农户签订承包合同，土地应确认给村民小组农民集体所有。考虑到各地的差异和村民小组组织 后，再进行调解和处理。２．３．１０土地权属争议经现场调解未达成协议的，先确定没有争议的土地权属界线。争议部分交由土地权属争议调解委员会处理。经土地权属调解委员会 ...
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的，必须取得出让方和城市规划部门同意，依照本章的有关规定重新签订出让合同或者签订出让合同变更协议，调整出让金，办理土地使用权变更登记手续。第二十四条对土地 之一的，其土地使用权及其地上建筑物、其他附着物不得转让、出租、抵押：（一）没有合法的土地使用证、房屋所有权证的；（二）权属有争议的；（三）违法占地 ...
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土地开发建设方案；4、出让人待土地开发方案审查同意后，与受让人协议签订出让合同。协议出让土地使用权，由市、县人民政府根据有关法规和基准地价合理确定 土地的；2、划拨土地使用权未补办土地使用权出让手续和补交出让金的；3、没有土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权合法凭证的；4、土地使用权或者地上建筑物 ...
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，跨年度结转使用计划指标必须严格规范。凡不符合规划、不符合国家产业政策或者没有农用地转用指标的建设项目，不得通过项目用地预审。项目建设单位向发展改革等部门 纳入政府土地储备库并及时开发整理，尽快形成供地条件。对已签订供地协议或意向性供地协议的存量土地，要进行全面清理。属于经营性用地的一律实行招标拍卖 ...
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用地，由于出让、规划或配套等方面的原因，没有办理土地使用证并满两年没有开发的，须重新进行地价评估，并签订补充合同，补交新评估地价与原出让金的 受让人已缴纳的土地出让金。(三)对土地出让方案未经有批准权的政府批准而以协议出让方式签订的经营性土地使用权出让合同，视为无效。(四)浮山新区范围内的土地清理及 ...
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必须取得市土地行政主管部门和市城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十三条土地 土地交给其使用，或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。划拨土地使用权没有使用期限的限制。第三十七条下列建设用地的土地使用权，确属必须 ...
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