用地减少与城镇建设用地的增加等面积置换政策。在“工业项目向开发区集中，居住用房向城镇和中心村集中，基本农田向保护区集中”的过程中，必须加大农村建设用地整理 ，总体上建筑系数应大于0.5、容积率大于0.8。工业项目所需行政办公以及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积 ...
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范围内由于历史原因导致手续不全的房屋，可依据现行有关法律法规采取会同规划、国土、建设、房屋安全鉴定等部门联合办公的形式补办手续。对因房地产开发企业没有能力完成建设项目导致拆迁补偿资金不落实、安置用房不到位的问题，各地政府要采取有效措施，督促开发企业抓紧落实；或 ...
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转业者仅能安置一部的，由区人民委员会提出确切意见送房管局，再由房管局采用联合办公方式会同其他单位共同审核或报市人民委员会核定。征用土地计划书经核准后，即由 委员会协助下，深入各户了解，并征求其意见，提出具体安置计划。为避免今后居民用房一迁再迁造成不良影响，尽量动员迁往指定的居民区，其次，再动员迁入机关 ...
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面积超过补偿建筑面积标准的，超出部分由农村居民按商品价投资。第十九条原村内公共房产，属于办公、公益和商业用房的，用新建房屋中的公建部分按原建筑面积实物补偿；属工业用房的实行货币补偿，补偿标准依据重置成新折旧评估后确定。经批准建造的临时建筑，使用期满的，应自行拆除， ...
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经营性用地出让创造条件。继续贯彻落实房地产用地管理和调控政策，加大普通商品房和集团总部办公用地的推介和招商力度，加快经营性储备土地的消化利用。加快推进做地工作，对 较大且较为规则的地块，应提出开发利用意见，优先用于公共停车场、社区配套管理用房等项目建设。（三）河道及坑塘水面用地处理。对批而未供河道用地 ...
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。其他工业集中区工业项目用地，每亩土地的实际投入一般不得低于150万元。工业项目内部行政办公、生活服务设施等配套设施的用地，不得超过企业总用地面积的7％。对国家 不到建造多层厂房规模要求的上述行业项目，可通过租赁或购买标准厂房解决生产用房。其它行业也应尽量建多层厂房，除生产安全和工艺流程上有特殊要求的 ...
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。认定标准：没有经过市土地管理部门批准，土地或房屋的现状已经用于商业、办公、住宅经营性活动，且与土地使用证载明的土地用途不相同的，均为擅自 、治理违法违规用地工作，市国土房管局下属市区国土资源分局(以下简称市区分局，办公地点设在河西区广东路2号，联系电话：23295501)具体负责办理有关手续。程序为 ...
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按垂直布置的居住建筑控制。第二十四条多、低层居住建筑底层有商店或其他非居住用房的，其间距计算不得扣除底层高度。第二十五条多、低层居住建筑的山墙间距不 其最小值应不小于3米，且围护桩和自用管线不得超过基地界限。相邻新建高层商业办公建筑地下室按规划应设置连接通道的，通道宽度不小于4米，净高度不小于2.8米 ...
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六条在京中央单位利用划拨土地进行开发建设，必须以解决本单位生产、科研、办公和住宅困难为前提，有利于本单位的事业发展和长远规划，并符合下列条件：（ 中央财政预算管理。第十三条土地资产收益资金专项用于中央国家机关公务员周转房、中央单位办公和业务用房的购建以及其他建设用地的收购、储备和整理。第十四条国务院各 ...
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项目建设用地控制指标》最低要求。对绿地率大于20%、建筑系数低于30%、企业内部行政办公及生活服务设施用地面积比例高于7%等不符合控制指标要求的工业项目，发展改革 设施配套费，提高土地容积率不再增收土地价款。第十七条 鼓励修建多层工业用房。对符合投入强度、建筑密度等控制指标的工业项目，修建3层厂房的， ...
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