期限为三十年。除下列情形外，集体土地经营管理单位不得擅自变更、解除土地承包经营合同，提前收回农民承包经营的土地：（一）承包地被依法征用或者依法批准 公共设施、公益事业建设使用农民集体所有土地，集体土地经营管理单位以土地使用权入股、联营形式与其他单位、个人共同举办企业，用地审批权限按本办法第四十条第一款 ...
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)；(三)法人职务证明及身份证复印件；(四)土地权属来源证明；(五)《国有土地使用权出让合同》、出让金和契税缴纳凭证。第十一条个人住宅用地申请土地登记，应当 不同的房屋权利取得方式办理住房用地分割登记。(五)国有土地使用权抵押，待抵押解除后，再办理住房用地登记。第二十七条房改房、商品房、经济适用住房 ...
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土地储备资金不能满足土地开发整理业务需要时，经批准，市人民政府可以通过合作、联营、入股、发行土地债券、设立土地基金等方式筹措资金。第二十八条 市土地 规定支付土地收购补偿费用的，原土地使用权人有权依法解除土地收购合同。第三十条 原土地使用权人未按合同约定交付土地及地上建筑物、附着物，或者在交付土地时 ...
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成本，杜绝囤积土地现象。鼓励企业在不改变土地用途的前提下，利用存量土地采取联营、嫁接等方式进行合资合作经营。涉及国有划拨土地或集体土地补办出让手续的，可 的有关材料作为征地报批的必备材料。征地经批准后，要及时办理土地承包合同的变更或解除手续。(四)加强征地监管。各级各有关部门要加强对征地实施过程的监管 ...
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，市、县人民政府土地管理部门责令其限期改正，逾期不改正的，土地管理部门有权解除合同，收回土地使用权，限期拆除或没收地上建筑物、其他附着物。第十二条非法转让、 。本规定所称的“转让”，是指买卖、交换、赠与或以土地使用权作为入股条件进行联营、联建等行为。第二十四条本规定由市土地管理局负责解释。第二十五条本 ...
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按国家规定办理征用土地手续转为国有，也可以由农业集体经济组织按照协议将土地的使用权作为联营的条件。集体土地资产转为国有后，该土地使用权的转让、出租、抵押依照有关法律、 本条例第十八条规定，不按有关规定交纳出让金或租金的，出让方或出租方有权解除合同，并可请求违约赔偿。第三十六条违反本条例第二十四条第一款 ...
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出让国有土地，更不准零地价出让土地。土地出让金、租金等土地收益必须按出让合同约定的金额、时间和方式由国土资源部门负责征收后全部上缴财政。凡未按 合同约定交清土地收益或地价款的，出让方(国土资源部门)有权依法解除土地出让合同，收回土地使用权。土地收益的收缴使用必须严格实行“收支两条线”，严禁任何单位和 ...
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使用集体土地进行建设的；（四）集体土地所有权人依法以集体建设用地使用权入股、联营等形式兴办企业的；（五）依法抵押土地使用权的；（六）在土地上 通知书，将土地查封或者预查封情况记载于土地登记簿。查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效，国土资源行政主管部门应当直接办理注销查封、预 ...
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