处理，所得价款扣除国家规定税费，交予法院。 十三、人民法院对经土地行政主管部门抵押登记的集体土地使用权，经与土地行政主管部门取得一致意见后，可直接裁定 共和国土地管理法》等有关法律、法规规定转为国有土地后，方可处分。对处理农村房屋涉及集体土地的，人民法院应与土地行政主管部门协商一致后再行处理。 十四、 ...
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方式出让土地的，由上一级土地行政主管部门报同级人民政府批准，宣布协议出让行为无效。对直接负责的主管人员和责任人员，依法予以处理。四、加强土地市场管理 法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地使用权不得转让。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房 ...
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登记的人民政府的土地行政主管部门办理土地使用权出租、抵押登记，核发土地他项权利证明书。第八条依法取得未确定使用权的荒山、荒地、荒滩等土地使用权进行开发的 ，批准减免耕地开垦费、土地复垦费、土地有偿使用费、征用土地费的，其批准行为无效，违法减免的各项费用由上级人民政府或者有关部门责令补缴。第五十五条违反 ...
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程序和手续。凡不按规定程序手续办理的，均为无效登记。三、严格规范土地登记发证手续。1、土地登记发证中，调查审批表、登记卡和归户卡、土地 国土资发[2003]383号各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局），新疆生产建设兵团国土资源局： ...
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。各地要切实加强土地证书的管理，凡无我部授权印制并统一编号的证书一律无效，任何部门都不得颁发使用。 四、鉴于土地证书涉及面广，影响较大，又正值 使用权。－－摘自《中华人民共和国土地管理法》第十一条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。－－摘自《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条依法改变 ...
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，抵押人和抵押权人应当持抵押合同，向原土地登记机关申请办理土地使用权抵押登记。土地的所有者、使用者变更名称、住址的，应当自变更之日起三十日内向原土地登记机关 已建成的不符合土地利用总体规划确定的土地用途的建筑物、构筑物的，其批准文件无效；对当事人造成损失的，批准单位应当依法承担赔偿责任。第四十七条违反 ...
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以划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物设定抵押权的，土地使用者应当依法申请抵押登记。抵押权依法需要处分时，土地使用者可以不办理土地使用权出让手续，但应当 。第十六条 有下列情形之一的，其划拨土地使用权不得转让、出租、抵押：(一)社会公共利益建设需要的；(二)转让后的土地用途不符合城镇规划的 ...
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六条的规定办理审批或者核准手续。第三十一条 抵押权人为实现抵押权要求处分抵押人国有建设用地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物的，应委托土地交易机构进行 ，城乡规划行政主管部门不予报建，主管部门和房产部门不得办理土地使用权和房屋产权登记、发证手续。应当以招标拍卖挂牌网上竞价方式公开出让或转让国有国有建设 ...
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以划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物设定抵押权的，土地使用者应当依法申请抵押登记。抵押权依法需要处分时，土地使用者可以不办理土地使用权出让手续，但应当 。第十六条 有下列情形之一的，其划拨土地使用权不得转让、出租、抵押：(一)社会公共利益建设需要的；(二)转让后的土地用途不符合城镇规划的 ...
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十条以划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物设定抵押权的，土地使用者应当依法申请抵押登记。抵押权依法需要处分时，土地使用者可以不办理土地使用权出让手续，但应当从 的罚款。第十九条违反本条例第十六条规定，非法转让、出租、抵押划拨土地使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门责令改正，没收违法所得，可 ...
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