土地所在地的市、县人民政府有优先购买权。第二十九条土地使用权转让时增值的，转让人应按国家有关规定缴纳土地增值税（费）。第四章土地使用权出租和抵押第三十条土地 有困难的，可用转让、出租、抵押所获得的收益分期抵交出让金。分期抵交出让金的，应按银行同期贷款利率缴纳利息。第四十五条无偿取得划拨土地使用权的土地 ...
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使用者开发、利用、经营土地的活动，应当遵守国家法律、法规的规定，并符合我市的城市总体规划、城镇建设规划、土地利用总体规划和其他有关规定，不得损害社会公共 不得超过三年。延期和分期支付期间均按中国人民银行公布的贷款利率计收利息。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并按土地使用权出让金总额1‰索取违约 ...
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综合开发前期工作费、规划设计费、管理费、合法利润、银行贷款利息；4、公共建筑配套费；5、按规定应缴纳的各种税费；6、房屋造价等。(三)土地开发 要求，一般应包括下列内容：(一)土地开发权底价报价材料；(二)土地综合开发说明及有关图纸；(三)实现土地综合开发效益总额和价格组成分析；(四)开发周期和措施， ...
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土地使用权，纳入土地储备库储备。依照本条第一款的规定收回土地使用权的，对土地使用权人和有关权益人应当给予适当的补偿。第十一条 因实施城市规划或 的30%；(三)储备土地抵押或者土地收益权质押贷款；(四)其他应纳入土地储备资金的收入；(五)上述各项资金形成的利息收入。储备土地出让收益由市财政部门负责审核 ...
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的市、县人民政府有优先购买权。 第二十九条 土地使用权转让时增值的，转让人应按国家有关规定缴纳土地增值税（费）。 第四章 土地使用权出租和抵押 第三十条 困难的，可用转让、出租、抵押所获得的收益分期抵交出让金。分期抵交出让金的，应按银行同期贷款利率缴纳利息。 第四十五条 无偿取得划拨土地使用权的土地 ...
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利用、经营。 外商投资开发经营成片土地，按国家有关规定执行。 第四条 土地使用权的出让，由县级以上人民政府代表国家依法行使出让权，以规划为前提，统一 ：土地使用权出让金，基础设施、建筑物、附着物价值以及土地开发建设投资贷款利息等。 增值费的收取按财政部［９２］财综宇１７２号文件办理。 第二十三条 土地 ...
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值以及土地投资贷款利息，由转让方报当地土地管理部门审查。第三十六条转让后需改变出让合同规定的土地使用用途的，依照本办法第八条的规定办理。第三 土地使用权出让合同或者转让合同等有关文本。经抵押权人核实后，抵押人与抵押权人签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和出让合同的规定。抵押土地使用权时，地上 ...
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经营企业和独资企业，以下简称台胞投资企业）使用土地的合法权益，根据国务院《关于鼓励台湾同胞投资的规定》及国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。 。（一）场地开发费按实际发生数额一次性缴付，分期缴付的，应按中国人民银行法定的固定资产贷款利率支付利息。场地开发费包括征地、拆迁、安置补偿及直接为台胞 ...
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条例》(以下简称《条例》)和国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本市城郊六个行政辖区内的城镇国有土地使用权出让和 超过一年。延期或分期支付的出让金，均按中国人民银行同期贷款利率计提利息。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，已交付的定金不予退还，并按出让金总额 ...
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出让、统一管理。第五条土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由市、县土地管理、房产管理部门按照职责分工和本办法 清偿债务或者在抵押期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规的规定和抵押合同的约定处分抵押财产，并依照规定办理过户登记。抵押权因债务清偿或其他 ...
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