不同情况，分别采取拍卖、招标的方式进行，也可以采用协议的方式进行。商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的用地，应当采取拍卖、招标的方式 变更登记，更换《国有土地使用证》；(二)出租土地使用权的，出租人、承租人双方应于租赁合同签订之日起二十日内到土地所在地的市、县土地管理部门办理出租登记。 ...
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设施、公用事业和部分国有工业等建设用地，继续实行行政划拨方式供应；对商业、金融、旅游、服务业、商品房屋等经营性用地，应采用土地使用权有偿有限期出让的 方签订场地使用合同或出让合同，由出租方缴纳土地使用费或出让金，也可以经租赁双方约定，由“三资”企业缴纳。“三资”企业利用中方原有划拨的土地使用权，而中方 ...
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范围、定额标准。对不符合划拨用地范围或超标准的建设用地，必须通过政府出让、租赁、作价出资或入股等方式纳入有偿使用轨道。对招商引资项目、高新技术项目、生产性项目 需协议出让的，必须在地价评估的基础上，实行集体会审、结果公开。商业、金融、娱乐、商品住宅等各类经营性用地，一律在市、县土地有形市场公开实行招标 ...
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过渡。加强土地市场建设，创造良好的土地市场环境。加强对土地交易行为的监督管理，建立土地使用权转让、租赁、抵押价格申报制度，规范国有土地使用权的转让、租赁 二次招商；对取得土地使用权后已闲置2年以上的土地，特别是商业、旅游、金融、房地产等经营性用地，要坚决依法收回，统一纳入政府土地储备库，重新进行市场化 ...
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Pn-任意年限的租金；PN-宗地所在级别某用途土地使用权出让金均价；n-租赁年限(n≤10)；N-各用途土地的法定最高使用年限；RD -土地还原利率(8%)； ，不包含城市基础设施配套费。 七、准确把握不同用途的基准地价。商业、金融保险、餐饮旅馆业、其他商服用地等建设用地参照商业用地确定基准地价；工业 ...
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土地及地上建筑物、附着物。被收回或收购的土地一经交付，即纳入政府土地储备。第十三条 以出让、租赁方式取得的土地使用权被收购时，原土地使用权出让或租赁合同 十六条 经市土地储备委员会批准，市土地储备整理中心可依法以储备土地向银行和金融机构抵押贷款，筹措土地征用、收回、收购及开发整理资金。银行贷款的使用和 ...
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相同。第二十三条土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，当事人双方应签订土地使用权租赁合同。第二十四条土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，当事人双方应在 五章土地使用权抵押第二十六条土地使用者在使用期内，可将其土地使用权向金融机构、其他单位和个人(以下简称抵押权人)作抵押，取得贷款或其他形式的债务 ...
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股份，农民凭股份入股组成合作社或股份公司，合作社或股份公司对土地实行招标承包，或对外租赁，或直接开发，农民按股分红。出租是在承包期内，承包农户将承包的 。各地要制订扶持农民专业合作组织发展的各种措施，采取财政投入、税收优惠、金融支持等措施，从资金投入、科研与技术推广、教育培训、农业生产资料供应、市场 ...
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依据不同情况，分别采用拍卖、招标的方式进行，也可采用协议的方式进行。商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的用地，应当采取拍卖、招标的方式出让。 办理变更登记，更换《国有土地使用证》；（二）出租土地使用权的，租人应于租赁合同签订之日起二十日内，分别到土地所在地的市、县土地管理部门办理出租登记 ...
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供求状况，制定土地储备计划。第八条市计划、财政、城建、土管、物价、监察、金融等部门应按各自职责，做好土地储备的相关工作。第九条市土地储备中心可依照 》一经签订，即产生法律效力，双方当事人必须全面履行合同约定的各项义务。第十六条以出让、租赁方式取得的土地使用权被收购时，原《国有土地使用权出让（租赁）合同 ...
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