办法》印发给你们，请认真按照执行。上海市人民政府二○○八年二月二十八日上海市土地交易市场管理办法第一条（目的和依据）为规范国有土地使用权交易行为，优化土地资源配置 人取得准予转让通知书的，属于划拨土地使用权随房屋建设工程转让的，按照本办法第十二条第二款的规定实施交易活动。其他以划拨方式取得土地使用权的 ...
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，将国有土地以一定年限出租给土地使用者，由土地使用者作为承租人支付租金的行为。第四条（管理部门）上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）负责本市国有土地租赁的 需要调整使用土地的；（二）为实施城市规划调整使用土地的。第二十九条（提前收回租赁土地使用权的程序）提前收回租赁土地使用权的，出租人应当在收回６ ...
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派出机构。市和区县人民政府的规划、农业、水务等行政管理部门，按照各自职责，协同实施本办法。第二章土地的所有权和使用权第四条农民集体所有的土地 人民政府登记造册，核发证书。第五条农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，按照《上海市房地产登记条例》办理集体土地使用权登记。单位和个人依法使用国有土地的，按照 ...
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”三、删除第三十七条。四、本办法中的“上海市房屋土地资源管理局”和“市房地资源局”均修改为“市土地管理部门”。此外，对部分文字和条文顺序作相应 ，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的 ...
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，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规 争议的解决方式；（十三）当事人双方约定的其他事项。出让合同应当附有规划管理部门根据批准的详细规划提供的出让地块的各项规划要求和附图。出让合同应当 ...
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不依照本办法获得土地使用权的外商投资企业，仍应按照《上海市中外合资经营企业土地使用管理办法》缴纳土地使用费。关联法规：地方政府规章（1）条第十二条在取得土地使用权的 出让合同的规定。第三十七条抵押人将已出租的房产作抵押物，不影响原房屋租赁关系。第三十八条抵押权人有优先受偿权。抵押权人之间的优先顺序以在 ...
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第十五条 租赁房屋开办的合营企业，由房屋出租者向市土地局缴纳土地使用费。 关联法规：地方政府规章（1）条第十六条 不以营利为主要目的的城市基础设施 条 中外合作经营企业、外资企业的土地使用管理，参照本办法办理。 第二十三条 本办法由市土地局负责解释。 第二十四条 本办法实施前已设立的合营企业，在本办法 ...
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