中心审核鉴证的征地建设项目，不得核发建设用地批准书。(六)征地拆迁房屋补偿安置的实施程序，按照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》中的有关规定执行。征地 。 三、征地补偿安置的监督管理(一)区(县)建设用地事务部门应按征地费包干协议收取征地费，征地补偿费进入建设用地事务部门的专户账号后，应及时、足额支付 ...
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征地成本大部分费用发生在被征地劳动力安置、财物补偿和房屋拆迁补偿。由于各个地块区位、土劳比例、动拆迁程度不尽相同，各类补偿所占比例也不一样 出台的土地补偿费标准较好地维护了被征地农民和农村集体经济组织的合法权益。 上海市房屋土地资源管理局 2008年9月1日 关于调整本市征地土地补偿费标准的实施意见 ...
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年8月1日起施行。市长韩正二00四年六月九日(2004年6月9日上海市人民政府令第25号发布)第一条(目的和依据)为了加强政府对土地市场的调控，有序实施 储备计划，对依法征用、收回、收购或者围垦的土地，先通过实施征地补偿安置、房屋拆迁补偿安置或者必要的基础性建设等予以存储，再按照土地供应计划交付供地的 ...
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。?对建设项目用地的审核批准，是建设项目用地全程管理的核心。应严格按照《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定的建设用地批准权限和程序办理。认真 后及时办理补偿拆迁安置等手续，建设单位申请用地经市或区、县人民政府批准后，建设单位按照有关规定办理征地费包干、动迁补偿安置等手续，凭签订的协议，向 ...
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，可以兼有一些旅游和其他用地。?(3)批租方式上以招标为主，当前兼有招标和协议批租，招标地块应占总量的三分之一以上，坚持“投标一块，才能协议 办法》二件；市房管局负责制订的《上海市房地产交易管理办法》、《上海市房地产登记管理办法(修订)》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则(修订)》三件。上述办法计划 ...
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）条第二十六条划拨国有土地需搬迁原使用单位的，其拆迁安置和补偿按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》执行。关联法规：地方政府规章（1）条 新区规划城市化地区范围以外集体所有土地，可以实行征用，也可以由农业集体经济组织按照协议，将土地使用权作为联营条件，办理使用土地手续。房地产开发经营需要使用集体所有土地 ...
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，需要搬迁农民住宅的，应当在审批建设项目用地时，按规定的用地标准，同时审批房屋拆迁安置用地。划拨国有土地、征用或者使用集体所有土地对原土地使用者需要安置和补偿的 第十四条第二款行为的，依照《中华人民共和国统计法》第二十五条和《上海市统计管理条例》的规定处罚。关联法规：全国人大法律（1）条地方人大法规（ ...
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现将《闲置出让土地处置试行规定》印发给你们，请遵照执行。特此通知。上海市房屋土地资源管理局二○○六年十二月二十六日闲置出让土地处置试行规定第一条为依法处理 方式的，土地使用者应当与市或者区（县）土地管理部门签订土地使用权交还协议，解除土地出让合同，并按照本市房地产登记的有关规定办理房地产注销登记。闲置 ...
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九八三年十月七日《上海市村镇建房用地管理实施细则》试行公布以后未经拆迁、翻建的宅基地，原则上按实际使用的宅基地面积确定使用权。?五、通过合法的房屋继承取得宅基地 户共用，且难以划分使用范围的，可作共用处理。各户可先自行协议分摊使用面积，若协议不成，则按各户建筑面积不包括棚舍面积的比例分摊共用面积。?十 ...
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新建六类项目用途的，应当通过招标、拍卖方式进行。但经市政府批准以协议方式出让土地使用权的项目和市政府有关部门认定的旧区改造项目除外。（二 产权证。本试行办法的具体应用问题，由市房地资源局负责解释。上海市房屋土地资源管理上海市发展计划委员会上海市建设和管理委员会上海市城市规划管理局二○○一年七月二十六日 ...
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