五年以上的，补办出让手续，补交出让金。抵押划拨土地使用权的，抵押人应首先同市、县土地管理部门签订出让合同，然后根据抵押贷款的不同用途先交纳少量出让金。抵押 计算非法所得。（五）非法转让土地、未获价款，而获得其它不动产或动产的，以法定机关评估的不动产或动产价格计算非法所得。（六）在适用《土地管理法》四十 ...
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有优先承包经营权，开发合同、承包经营合同可以一次签订。承包者享有以下权益：(一)在承包期间内承包经营权可继承，经发包方同意可以抵押、转包；(二)承包 土地处罚；(一)买卖或转让土地批准文件的；(二)地上建构筑物、其他附着物作为不动产转让时，未按规定办理土地使用权转让审批等手续的；(三)未经批准擅自以 ...
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收缴的土地出让金、租金中提取5％的土地收购储备金；(二)以储备的土地使用权作抵押，申请银行贷款；(三)其他合法方式筹集的资金。 第十一条储备土地出让后 行政主管部门报请同级政府批准后，解除土地出让或租赁合同，已支付的定金不予退还，地上已建房屋等不动产无偿收归政府，同时，按照土地使用权出让金或租金的10 ...
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需要抵押时，必须由有资格认证的土地评估机构进行评估，确认地价。抵押人与抵押权人签订合同后，按规定办理抵押登记。抵押权人实现抵押权时，应当从拍卖抵押 使用权出让金，擅自转让划拨的国有土地使用权的；（二）地上建筑物、其他附着物作为不动产买卖、转让时，其占用范围内划拨的国有土地，未依法办理土地使用权出让手续 ...
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使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。土壤污染状况调查报告应当作为不动产登记资料送交地方人民政府不动产登记机构，并报地方人民政府生态环境主管部门备案。第六十八 对土壤污染风险管控和修复项目的信贷投放。国家鼓励金融机构在办理土地权利抵押业务时开展土壤污染状况调查。第七十三条从事土壤污染风险管控和修复的 ...
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的新建、改建、扩建房屋，改变房屋和土地性质用途，房屋析产、买卖、租赁和抵押，户口迁入或者分户，房产公证，工商营业执照等相关手续。暂停期限最长不得超过 被征收房屋室内装饰装修的价值和其他不动产的价值应当与被征收房屋主体的价值分别评估。第二十一条房地产价格评估机构应当按照委托合同约定的时间和要求，到被征收 ...
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