行政主管部门汇总并提出初审意见函，供申报单位(或买受人)进行深化设计；(三)初审不同意变更建筑使用功能和土地用途的，由规划行政主管部门发放《不予 变更的，给予补办剩余年限限制性(自用自营)出让手续，签订土地有偿使用合同，剩余年限土地出让金按市政府颁发实施的基准地价系数修正值计收；今后如发生转让，则按照 ...
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）国家、省、市有关政策发生变化的；（四）省、市政府同意变更的。第七条 核心内容变更主要包括：（一）规划用地性质的调整，包括不同性质用地 补缴出让金的，土地使用权人或者受让方凭审批文件到国土部门补缴土地出让金，签订土地出让合同补充协议。在核发建设工程规划许可证以前，涉及补交出让金的，建设单位应提交补交 ...
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时的市场评估价格交纳土地使用权出让金的，应予支持；受让方不同意按照市场评估价格补足，请求解除合同的，应予支持。因此造成的损失，由当事人按照过错承担 批准；(二)房地产建设项目未取得建设工程规划许可证；(三)擅自变更建设工程规划。因当事人隐瞒建设工程规划变更的事实所造成的损失，由当事人按照过错承担。第二 ...
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；(十二)违约责任；(十三)争议的解决方式；(十四)当事人约定的其他事项。土地租赁合同格式文本由省国土资源行政主管部门会同省工商行政管理部门编制。第十五条 申请。出租人和城市规划行政主管部门同意变更的，应当重新签订土地租赁合同或者签订补充合同，并对租金作相应调整；不同意变更的，出租人和城市规划行政主管 ...
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(十二)违约责任；(十三)争议的解决方式；(十四)当事人约定的其他事项。土地租赁合同的格式文本由省国土资源行政主管部门会同省工商行政管理行政主管部门印制。 申请。出租人和城市规划行政主管部门同意变更的，应当重新签订土地租赁合同或者签订补充合同，并对租金作相应调整；不同意变更的，出租人和城市规划行政主管 ...
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，采取措施。第二十四条发生法定原因需要变更或解除合同时，依照有关法律、规定办理。变更或解除合同必须双方协商同意，达成书面协议，协议未达成之前，合同 责任的基础上，达成书面调解协议。任何主管部门，不得违背当事人意愿，强行调解。当事人不愿调解的，或者协商、调解不成的，或者调解达成协议，对方当事人反悔不执行 ...
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赠予，下同)地上附着物引起土地权属转移的，应在双方签定买卖契约之前，向土地管理部门申请土地变更，经土地管理部门同意后方可签约成交，成交后1个月内正式办理变更登记。 的买卖无法律效力。第六条因地上附着物继承，析产引起土地权属变更的，有关各方应在协议、合同或其他书面文件成立之日起3个月内，持有关证明文件向 ...
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一日以后五年内首次转让房地产的，免征土地增值税。签订合同日期以有偿受让土地合同签订之日为准。对于个别由政府审批同意进行成片开发、周期较长的房地产项目，其房地产 延长免税期限。三、在上述免税期限内再次转让房地产以及不符合上述规定的房地产转让，如超出合同范围的房地产或变更合同的，均应按规定征改土地增值税。...
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后，报冶金部黄金管理局审批，对不同意展期的项目，代理银行按中国人民银行有关规定办理；批准展期的，由经办银行与贷款企业续签合同，展期期间的贷款利率，由 按同期银行基本建设贷款利率和罚息率收息和罚息。第二十二条勘探矿区秩序混乱，不能保证正常勘探工作的，由冶金部黄金管理局通知代理银行终止贷款，按有关规定收回 ...
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一致；(2)国有土地租赁合同应由市、区县、开发区、保税区国土资源管理部门与承租人签订；(3)国家租赁国有土地使用权的最高使用期限应不超过出让国有土地使用权 )应提交的土地权属来源证明及其他文件①原《集体土地使用证》；②集体土地所有权人同意变更的证明文件，继承或析产的除外；③转让、购买房屋取得宅基地的， ...
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