布置，应充分利用地形，减少土、石方工程量，从简布置，但必须考虑防洪排涝、不受滑坡威胁。场区排水管理和下水道应合并建设，一般采用明沟或加盖板，减少或 指标。辅助车间服务费：执行煤炭部颁发的辅助车间服务费概算指标，并按以下比例调整后计取：新建扩井４０％；技术改造矿井２０％。施工管理费：执行煤炭部颁发的施工 ...
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利润：以下列不同年期的回报率计算建造投资成本利润和土地投资成本利润(销售费用不计利润)：－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜投资年期｜一年期｜两 其地价指标；综合楼宇的地价计算，应按其不同用途的建筑面积来分摊地块面积，分别求取各用途的地价后，再按建筑面积的权重计算地块的综合地价指标。 第十四条计算中 ...
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的１％－３％；４．发展商利润：以下列不同年期的回报率计算建造投资成本利润和土地投资成本利润（销售费用不计利润）：┌──────────┬───────┬───────┬───────┐│投资年期│一年期│两年期│三年期│├──────────┼───────┼───────┼───────┤│回报率 ...
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项目的异同性质和要求来决定其内容深度和附图，一般矿山企业的可行性研究由于有关专业不能提供内容深度所必需需的设计条件时，可酌情从简。2．各项估算及设备数量 燃料、动力、辅助材料价格及消耗定额的依据。二、生产工人工资和职工福利基金的计取标准。三、“维简费”提取标准(或基本折旧率)、大修理费率、维修费率。四 ...
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年产值。粮食作物的年产量包括作物的主、副（如秸、秆等）产口，非粮食作物一律不计副产品。八、征用土地上的地面物需要迁建的，按原标准、原规模迁建； 参照上述原则处理，但业主应继续保留原出租房屋的租赁关系，租金按当地房管部门统一标准计取。对拥有房屋产权并要求自拆自建的拆迁户，建设用地单位可根据当地房管部门的 ...
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容积率等相关系数修正； Ｔ为个别因素调整系数，国有划拨土地调整系数按60%计取，国有出让土地调整系数=（批准出让年限-已使用年限）/批准出让年限，低于 正常市场交易价格。 5. 可比实例的成交日期应与估价时点接近，两者差异一般不超过12个月。 6. 采用可比实例修正测算确定评估价格，选用可比实例的数量 ...
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土地统征经市人民政府批准后，被征地村应当服从建设需要，在规定的时间内提供用地，不得以任何借口拖延交地和索取额外补偿；凡被征地村违反本规定，擅自向用地单位索取额外 、果园、空杂地的补偿标准。有种植农物的山坡山园地按60％计取，山地按30％计取。3．征用市区范围内农垦农场的土地，也按本标准执行。1997年 ...
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部门购取招标文件资料，并应交付保证金。保证金按招标出让地块基准地价的２％收取。中标者按期签订合同的，保证金按原数退还或可充抵出让金，不计利息； 给予土地使用者相应的补偿。对补偿有争议的，争议方可向人民法院提起诉讼，诉讼期间不影响收回土地使用权。第五十条土地使用权期满，土地使用者可申请续期。需要续期的， ...
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部门购取招标文件资料，并应交付保证金。保证金按招标出让地块基准地价的２％收取。中标者按期签订合同的，保证金按原数退还或可充抵出让金，不计利息； 给予土地使用者相应的补偿。对补偿有争议的，争议方可向人民法院提起诉讼，诉讼期间不影响收回土地使用权。第五十条土地使用权期满，土地使用者可申请续期。需要续期的， ...
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部门购取招标文件资料，并应交付保证金。保证金按招标出让地块基准地价的２％收取。中标者按期签订合同的，保证金按原数退还或可充抵出让金，不计利息； 给予土地使用者相应的补偿。对补偿有争议的，争议方可向人民法院提起诉讼，诉讼期间不影响收回土地使用权。第五十条土地使用权期满，土地使用者可申请续期。需要续期的， ...
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