权利登记由所在地区、县国土资源管理部门审批。经授权，市国土资源和房屋管理局(以下简称市国土房管局)负责全市行政辖区内国有土地及城市发展控制区内集体土地 扣押、监管的财产；⑥无地上物划拨国有土地使用权未经批准不得抵押。(2)抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致。(3)抵押贷款金额应小于土地评估价值， ...
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(五)抵押权消灭的条件；(六)其它应规定的内容。第二十条 与境内银行、金融机构签订的抵押贷款合同，应根据国家法律、法规和中国人民银行及各专业银行的贷款 或开发区房地局申请调解或仲裁，亦可直接向人民法院起诉。当事人之一方或双方是境外法人或个人的争议，当事人不愿协商调解的，或者协商调解不成的，可以依据抵押 ...
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限，完成项目开发或建设。第十四条土地使用权受让人在获得使用权的土地上营建房屋及其他设施，应根据广州市和开发区建筑管理、房产管理、环保、消防管理的有关规定 的抵押行为一律无效。第二十四条抵押权人按抵押贷款合同的规定，以本办法规定方式处分所抵押的土地使用权时，应参照土地使用权转让的程序与新的土地使用权拥有 ...
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住房的，其住房补贴本息在职工达到法定退休年龄时一次性领取。（二）已办理个人住房抵押贷款购买经济适用住房、商品房的职工，可向市住房资金管理中心提出申请，经 偿还购房贷款。（三）实行住房补贴的职工承租住房时，可凭房屋租赁标准合同，每年６月下旬向市住房资金管理中心申请，于次月领取本人名下上一年度的住房补贴 ...
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：国务院行政法规（1）条第二条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照《条例》和本办法的规定，在本市 合同规定的有效年限。第四十条土地使用权抵押，抵押人和抵押权人应当签订抵押合同或在房屋抵押合同中载明土地使用权抵押内容。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权 ...
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出让和转让期间，所有权仍属国家所有。第三条国内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定外，均可依照国家有关规定和本办法取得土地使用权，进行 ，应当将租赁情况告诉抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同期间，原租赁合同继续有效；抵押权人处分抵押人已出租的房屋连同土地使用权时，原租赁关系终止，原承租人在 ...
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及身份证复印件；(四)土地权属来源证明；(五)《国有土地使用权出让合同》、出让金和契税缴纳凭证。第十一条个人住宅用地申请土地登记，应当提交下列文件资料：(一) 只能发给参加联建的户；(五)联建户取得的集体土地使用权和房屋所有权不得买卖、转让和抵押贷款。第二十九条不符合联建条件的，有关部门不得办理以下 ...
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、事业及其他经济组织和个人，凡利用划拨土地使用权从事以下活动的，均应依法同市土地行政主管部门签订土地使用权出让合同或租赁合同，缴纳土地使用权出让金或 抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第六十条抵押当事人应首先签署《土地使用权抵押贷款意向书》，然后由抵押人委托具备相应土地估价资质的中介机构 ...
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出让和转让期间，所有权仍属国家所有。第三条国内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定外，均可依照国家有关规定和本办法取得土地使用权，进行 ，应当将租赁情况告诉抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同期间，原租赁合同继续有效；抵押权人处分抵押人已出租的房屋连同土地使用权时，原租赁关系终止，原承租人在 ...
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出具出让土地使用权证书，否则，房产管理部门不得颁发房屋所有权证书。(五)未经市、县土地行政主管部门批准，任何单位和个人不得擅自改变原使用的划拨土地用途。在原 应当从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。(六)评估抵押贷款的土地，抵押期限届满后，可以办理续抵手续，逾期三个月未办理续抵的 ...
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