使用权权源合法，四至清楚，面积准确，方可进行改制。第五条凡在杭州市范围内涉及企业改制的土地资产，应委托具有土地评估资质的机构进行评估。改制 、使用合同)规定或未按期支付土地使用权出让金的(或租赁费)的，市土地管理局有权依法收回土地使用权。第二十条本规定适用于杭州市市区范围内国有、城镇集体所有企业改制的 ...
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使用权权源合法，四至清楚，面积准确，方可进行改制。 第五条 凡在杭州市范围内涉及企业改制的土地资产，应委托具有土地评估资质的机构进行评估。 使用合同)规定或未按期支付土地使用权出让金的(或租赁费)的，市土地管理局有权依法收回土地使用权。 第二十条 本规定适用于杭州市市区范围内国有、城镇集体所有企业改制 ...
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由改制工作组组织本部门有关人员进行，也可委托中介机构进行。实施清产核资、财务审计和资产评估的中介机构，由企业改制工作组在市国资委确定的中介机构备选库中选定 。五、移交管理（一）人员移交1、企业改制后，原有职工就地移交社区管理。移交范围包括改制企业解除劳动合同关系后原有职工和离退休人员及其家庭成员的户籍 ...
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）。国有土地使用权租赁，是指土地使用者与土地行政主管部门签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。租赁方式处置后的划拨土地使用权经出租方同意可以依法转让 九条以出让方式处置划拨土地使用权的，区别不同情况按下列规定办理：（一）企业改制后在２００５年１２月３１日前不改变土地用途且不进行重新建设的，应当 ...
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及适用范围根据浙政办发(1998)153号文件规定，企业改制中划拨土地使用权处置可以根据行业、企业类型以及企业改革的不同形式和具体情况，分别采取国有土地使用权 除法律、法规规定的以外，保留划拨期不超过2005年，在此期限内，企业通过转让或处分抵押物所涉及的划拨土地使用权转移的，应首先办理土地使用权出让 ...
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土地使用权，是指土地使用者与市、县土地行政管理部门签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。本办法所称作价出资(入股)方式处置划拨土地使用权，是 凡未经具有审批权限的人民政府批准设定抵押的，不得办理抵押登记。第十五条国有企业改制、关闭、破产的，划拨土地使用权出让时，土地使用权出让金按照“列收列支、 ...
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资源行政主管部门出具的土地权属证明。第十一条企业改制涉及的土地使用权应按照国家有关规定进行地价评估。企业应委托经国家和省级国土资源行政主管部门认证的 十四条采取出让、作价出资(入股)方式处置的土地使用权，允许依法按照土地使用权出让合同规定进行转让、出租、抵押，改变用途的应补缴不同用途的土地出让金差价。 ...
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公司，该公司在同市、县土地管理局签订土地使用权出让合同、缴纳经评估确认的地价后，取得受让的土地使用权。2．企业以租赁方式使用土地。国家收回原企业的 企业的非经营性用地。企业改制中分离的职工住房、学校、托幼园(所)、医院等生活福利设施用地，经同级人民政府批准，由市、县土地管理局委托改制后的企业或新组建的 ...
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予以处置。（一）有下列情形之一的，应当采取出让或租赁方式处置土地：１、国有企业改制为国有股不占控股地位的有限责任公司、股份有限公司的；２、国有企业改制 需采取出让、租赁、作价出资（入股）方式处置的，必须进行地价评估，地价评估由企业委托具有相应评估资质的机构进行。（二）处置土地使用权应按以下程序办理：１ ...
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）企业的职工住宅、学校、托儿所、医院等福利性设施用地；（八）国有企业改制中涉及的国有土地，未实现城市总体规划且不宜办理土地使用权出让或租赁的。前 确认或初审，并签发土地使用权处置批准文件和地价评估结果确认文件。（四）签订合同与变更土地登记。土地使用权处置方案得到批准后，采取国有土地使用权出让方式处置的 ...
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