暂行条例自一九九四年一月一日起执行。现对一九九四年一月一日以前签订开发、转让合同的房地产征免土地增值税的问题，通知如下：一、一九九四年一月一日以前已 长的房地产项目，其房地产在上述规定五年免税期以后首次转让的，经所在地财政、税务部门审核，（外商投资企业由当地财政和国税部门审核），并报财政部、国家税务 ...
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法律、法规规定，遵循公平、公开、公正、诚实信用的原则。第五条市属公有企业竞价出售的日常工作由市国有资产管理局（以下简称国资局）负责，市国资局、体改委、 按合同规定交纳购买金的，视作违约。出售方有权解除企业转让合同，依法追究违约责任，收回企业产权，买受人原已交纳的购买金作违约金处理。第二十条镇区集体企业 ...
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与转让双方协商一致，受让人与土地管理部门签订出让合同，并与转让人签订转让合同。（四）受让人按出让合同的约定向土地管理部门缴纳出让金后，将约定的成交价扣除 企业或由国家以土地资产入股；原农村集体经济组织可用获得的征地补偿、安置费向联营企业投资入股。第五十二条对以划拨方式取得使用权的土地，土地使用者有下列 ...
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合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让或转让合同。 第三十六条抵押合同签订后，抵押权人应及时分别到土地管理部门、房产管理部门办理抵押登记。未经 可行性研究报告，经区县人民政府审核后，按审批权限报批。 第五十一条开发企业持成片开发规划或者可行性研究报告等批准文件，向开发区域所在区县人民政府土地管理 ...
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区）人民政府有优先购买权。第三十三条以出售、交换、赠与方式转让土地使用权必须签订转让合同。转让合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、 土地使用费。第五十四条划拨土地使用权符合抵押条件的进行抵押时，关系国计民生的企业抵押人无款交纳出让金的，经市人民政府土地管理部门批准，由抵押人按抵押值 ...
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的原则，由市土地管理局(以下简称市土地局)与土地使用者签订。第三条公司、企业、其他组织和个人，今后需取得本市行政区域范围内国有土地使用权的，均依照本 的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第十三条土地使用权转让应当签订转让合同。转让合同由土地使用权转让人与土地使用权受让人签订。第十四条 ...
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，按新的用途调整土地出让金，办理变更登记手续。第十七条凡来我省投资办企业的外商、华侨以及港、澳、台商人，出让土地使用权，应根据省人民政府的有关规定 使用权者依照《条例》和本办法的规定，运用各种方式有偿转让土地使用权时，必须在签订转让合同之日起三十日内，按下列标准缴纳增值费：（一）增值额超过投入资金总额 ...
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与转让双方协商一致，受让人与土地管理部门签订出让合同，并与转让人签订转让合同。（四）受让人按出让合同的约定向土地管理部门缴纳出让金后，将约定的成交价扣除 企业或由国家以土地资产入股；原农村集体经济组织可用获得的征地补偿、安置费向联营企业投资入股。第五十二条对以划拨方式取得使用权的土地，土地使用者有下列 ...
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区）人民政府有优先购买权。第三十三条以出售、交换、赠与方式转让土地使用权必须签订转让合同。转让合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、 土地使用费。第五十四条划拨土地使用权符合抵押条件的进行抵押时，关系国计民生的企业抵押人无款交纳出让金的，经市人民政府土地管理部门批准，由抵押人按抵押值 ...
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、县、自治县人民政府有优先受让权。 第二十九条 转让国有土地使用权增值的，转让人应在土地使用权转让合同生效后１０天内，按以下标准向市、县 国土局出让，也可由村民委员会或农业集体经济组织作为与其他单位或个人共同投资兴办企业的联营条件。但村民委员会或农业集体经济组织不得擅自出让或出租土地使用权用于非农业 ...
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