管理委员会北京市国土资源局北京市财政局北京市地方税务局二○○八年二月十五日关于市属国有企业重组改革中土地使用权处置的意见为贯彻落实《国务院办公厅关于推进国有资本调整和国有 现状未发生变化的，可按划拨方式进行初始登记。三、在国有企业重组、注销过程中，对已按照土地有偿使用方式取得的国有土地，在未改变土地 ...
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现印发给你们，请认真组织贯彻执行。 北京市人民政府国有资产监督管理委员会北京市国土资源局北京市财政局北京市地方税务局二○○八年二月十五日 关于市属国有企业重组改革中土地使用权处置的意见 为贯彻落实《国务院办公厅关于推进国有资本调整和国有企业重组指导意见的通知》(国办发(2006)97号)和《中共北京 ...
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根据国家和省有关土地管理法律、法规和省政府办公厅《转发省土管局关于省属企业改革中划拨土地使用权处置意见的通知》(浙政办发(1998)153号)的精神，现就加强 的，其应补缴的土地出让金按土地评估确认价的20%确定。企业在改制时或改制后通过土地资产重组需要转让土地使用权且不重新建设的，其应补缴的出让金按 ...
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评估，并充分考虑不同企业改革的特点和宗地的权利性质、他项权利状况及开发程度、用途等实际情况，合理界定估价对象。对土地与其它资产分割转让、重组或改变用途和 、两通或达到开工建设条件”。对评估宗地上的权利不完整，只具有转让、出租、抵押中某些权利，应按国家规定和宗地实际权利进行宗地条件界定和评估。凡评估宗 ...
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评估，并充分考虑不同企业改革的特点和宗地的权利性质、他项权利状况及开发程度、用途等实际情况，合理界定估价对象。对土地与其它资产分割转让、重组或改变用途和 、两通或达到开工建设条件”。对评估宗地上的权利不完整，只具有转让、出租、抵押中某些权利，应按国家规定和宗地实际权利进行宗地条件界定和评估。凡评估宗 ...
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先行确权。第十一条对已经按有偿方式使用国有土地的企业进行重组或转让股权，只要不改变土地用途，企业不需再报土地资产处置方案，可直接进行土地变更 改革中，在办理土地使用权过户手续时，有关契税按财政部、国家税务总局《关于企业改革中有关契税政策的通知》(财税(2001)161号)执行。第十六条中介机构接受国有 ...
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方案应当报有批准权的人民政府土地管理部门确认和审批，报批时还应同时提交企业改革的批准文件、资产重组方案、土地使用权证书或土地权属证明以及其他有关材料。 规定进行地价评估的，地价评估结果不予确认，土地使用权处置方案不予批准。企业改革中涉及的土地使用权，未经批准擅自处置并发生土地使用权转移或改变土地用途的 ...
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价的２０％缴纳土地使用权出让金；（二）企业改制时不改变土地用途，但在２００５年１２月３１日前进行土地资产重组、转让或利用闲置土地发展第三产业的，应当 由土地行政主管部门公告注销原土地使用证书。第二十四条城镇集体、乡镇企业改革中涉及划拨土地使用权处置的，可参照本规定执行，具体办法由市土地管理局另行规定。 ...
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，在国有企业改革重组过程中，也出现了对土地资产处置管理不严和不够规范的现象。为全面贯彻落实《国务院办公厅关于推进国有资本调整和国有企业重组指导意见 登记、发证工作的重要性和紧迫性，尽快完成土地确权、登记工作，领取土地使用证。企业改制涉及土地使用权的，必须办理土地确权登记并明确土地使用权的处置方式。(十 ...
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，市政府各部门：市国土资源局《关于加强对国有企业改制后改变土地用途管理的意见》，经市国有资产重组及股份制工作领导小组审定，市政府批准，现转发给 企业改制后改变土地用途的管理参照本意见执行。 八、成国土发[2000]11号文件中，改变原土地用途的按评估价的5%补缴不同用途的土地出让金差额的规定不再执行 ...
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