减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。(4)申报价格过低，国家可以行使优先购买权；申报价格过高，国家限价。5.5. 集体土地所有权变更登记5.5. 是指根据法律法规的规定，国土资源管理部门依职权在土地权利人未申请的情况下，直接注销土地权利的土地登记。6.2.2. 申请人(1)土地被依法征收或者收回 ...
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纳入土地储备范围: ㈠依法收回的国有土地； ㈡以市场方式收购的国有土地； ㈢政府行使优先购买权取得的土地； ㈣已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地； ㈤因公共 的工作经费按市政府规定标准提取，计入宗地成本，由市财政部门核算并及时拨付。工作经费与土地储备资金实行分账核算,不得混用。 第三十条 市财政 ...
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的；(二)国有土地使用权出让或者国有土地租赁期满，未申请续期或者续期申请未获批准的；(三)因自然灾害造成土地权利灭失的；(四)土地使用权抵押、出租等土地 土地使用权转让的市场价格明显过低时，县级以上地方人民政府可以按照申报价行使优先购买权；土地使用权转让的市场价不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要 ...
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（二）国有土地使用权出让或者国有土地租赁期满，未申请续期或者续期申请未获批准的；（三）因自然灾害造成土地权利灭失的；（四）土地使用权抵押、出租 成交价，土地使用权转让的市场价格明显过低时，县级以上地方人民政府可以按照申报价行使优先购买权；土地使用权转让的市场价不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的 ...
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用地的土地，省级以上人民政府批准的工业园区范围内的土地除外；（三）政府依法行使优先购买权取得的土地；（四）其他依法应当纳入储备的土地。第十二条 按照财政国库管理制度的有关规定执行。财政部门应当根据土地储备的需要以及概算安排，及时核拨用于土地储备的各项资金。对土地储备机构垫付的储备成本，财政部门在收到 ...
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可向市房地产部门申请办理房屋权属转移登记手续。第十三条由市土地储备中心行使优先购买权购置的国有建设用地，应当按照有关规定办理储备土地登记手续。第十四条 条市土地储备中心应当对纳入储备的土地采取必要措施予以保护管理，防止侵害储备土地权利行为的发生。 第五章储备土地供应 第十八条储备土地供应前，市土地储备 ...
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继续开发又不具备转让条件的；⒉置换的土地;⒊土地使用权人申请收购的土地。㈢ 行使优先购买权取得的土地：⒈划拨土地需要转让的；⒉以出让方式取得土地使用权转让，转让 储备的土地采取必要的措施予以保护管理，防止侵害储备土地权利行为的发生。第二十二条 在储备土地未供应前，土地储备机构可将储备土地或连同地上建（ ...
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交付被收购的土地及地上建筑物和附着物。第十七条由市土地收购储备中心依法行使优先购买权收购的国有建设用地，依据第十六条的规定程序办理有关手续。第十八 、拍卖、挂牌方式出让。 第三十四条市国土资源部门在完成储备土地供应后，应当及时将《国有建设用地使用权成交确认书》（备份）、《国有建设用地使用权出让合同》（ ...
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土地可以纳入土地储备范围： (一)依法收回的国有土地； (二)收购的土地； (三)行使优先购买权取得的土地； (四)已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地； (五) 的土地采取必要的措施予以保护管理，防止侵害储备土地权利行为的发生。第二十一条 在储备土地未供应前，土地储备机构可将储备土地或连同地上建 ...
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，盟市以上人民政府可行使优先购买权。土地使用权转让价格不合理上涨时，旗县以上人民政府应规定最高限价以平抑地价。第二十八条未按土地使用权出让合同规定 和土地市场交易机构的工作人员，在市场管理工作中，侵犯当事人合法权益，应当及时纠正，给当事人造成损失的，应当予以赔偿。徇私舞弊、玩忽职守、滥用职权构成犯罪的 ...
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