后，方可与房屋出租人签订廉租住房租赁合同。房地产行政管理部门会同当地财政部门按规定标准，向该家庭发放租赁住房补贴，并将补贴资金直接拨付出租人，用于冲减房屋租金 、共同设施设备；（六）不得妨碍相邻关系和侵害他人的合法权益；（七）服从住宅小区物业的统一管理。第二十二条廉租住房的公共部位、共用设施设备的维修 ...
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2．成本费用：2．1建造成本：按北京市现行建筑工程概(预)算标准测算，或参照北京市统计局每年公布的各类物业建安成本统计值推算。包括以下项目：建安费用：含结构和 按建安费用10～15％计小区配套费用(仅限小区开发)：按建安费用10～15％计电权、电贴费：5200元／KVA2．2不可预见费：按建安费用的5 ...
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２．成本费用２．１建造成本：按北京市现行建筑工程概（预）算标准测算，或参照北京市统计局每年公布的各类物业建安成本统计值推算。包括以下项目：建安费用：含结构和装修 １５％计；小区配套费用（仅限小区开发）：按建安费用１０％－１５％计；电权、电贴费：５２００元／ＫＶＡ；２．２不可预见费：按建安费用地５－１０ ...
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年内由征收部门支付70%，被征收人支付30%。5年后由业主自行缴纳物业管理费。第十条 被征收人的附属用房一律按重置价给予货币补偿，不计算安置面积。第十一 ，最低不低于400元/月·户，过渡期限及过渡费支付月度在项目征收与补偿安置方案中明确。搬迁补助标准：属住宅房屋的，按800元/户计算（公寓房安置的按 ...
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登记相同，主要是对申请人、土地权属依据、地籍调查结果等进行审核。审核的标准即土地登记发证的标准：土地权属合法，界址清楚，面积准确。并将符合土地登记发证的 房改的住宅楼附属用房，如车库、杂物房等建筑物以及房前屋后空地、道路、绿化用地等属小区公共用地，只造册，不登记，在造册时，明确公共用地面积归小区所有 ...
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方式，估价出房地产市场价格。房屋占用范围内的土地价格应采用成本法等方法求取；建筑、安装工程费应采用工料测量法或分部分项法求取， 附件：1. 市场比较法可比实例选择要求及说明 2. 基准价格测算的标准样本住宅及可比实例限定条件 3. 住宅房屋实体因素修正系数说明 4. 区位因素修正系数表 5. “住改 ...
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