八条国有土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向政府支付土地使用权出让地价或出让金的行为。 抵押人和抵押权人应当签订土地抵押合同。抵押合同应当包括以下内容：(一)被担保的债权数额；(二)债务人履行债务的期限；(三)抵押物的名称、面积、位置、等级及 ...
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第二章土地使用权出让第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金（以下得称出让金）的行为。第 处分费用；（二）扣除涉及抵押标的应缴纳的税费；（三）偿还抵押权人、债权人债权本息及违约金；（四）所剩余款退还抵押人。第四十六条房地产开发企业 ...
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第二章土地使用权出让第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金（以下得称出让金）的行为。第 处分费用；（二）扣除涉及抵押标的应缴纳的税费；（三）偿还抵押权人、债权人债权本息及违约金；（四）所剩余款退还抵押人。第四十六条房地产开发企业 ...
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章土地使用权出让第六条土地使用权出让，是指国家将一定年限内的国有土地使用权让与土地使用者，由土地使用者向国家一次性支付土地使用权出让金和其他费用的行为。第七 法规及土地使用权出让合同或租赁合同的规定。第四十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押的土地使用权的价值。土地使用权抵押后，该土地使用权的价值大于 ...
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加强土地使用权出让金征收管理的通知》(财综字[1995]10号)文后，以土地补偿投资的做法与有关政策不符，影响了我市以投资额冲抵土地款的有关土地出让手续的办理。为 使用权办到其指定的债权单位名下，用地地价款需在原用地单位的工程结算费用或其他费用中冲抵的；3、用地单位要求将原交纳的地价款让与其他单位冲抵 ...
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集体建设用地使用权出让，是指农民集体土地所有者将一定年期的集体建设用地使用权让与土地使用者，由土地使用者向农民集体土地所有者支付出让价款的行为。以集体建设 集体建设用地使用权人不转移对集体建设用地的占有，将该集体建设用地使用权作为债权担保的行为。第二十一条集体建设用地使用权抵押应当签订书面合同，并到市 ...
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条 集体建设用地使用权出让，是指集体土地所有者将一定年期的集体建设用地使用权让与土地使用者，由土地使用者向集体土地所有者支付出让价款的行为。以集体建设用地 集体建设用地使用权人不转移对集体建设用地的占有，将该集体建设用地使用权作为债权担保的行为。第二十三条集体建设用地使用权抵押应当签订书面合同，并到市 ...
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。由市土地管理部门根据土地使用者的申请报经市政府批准后，与土地使用者重新签订土地使用权出让合同。原租让合同自土地使用权出让合同签订之日起自行解除。第四十 批准。抵押人应委托具有资格的地产估价机构对土地使用权价格进行评估，抵押担保的债权价值不能超过评估地价的６０％。处分抵押的划拨土地使用权时，应当先扣缴 ...
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同意，其所有者与债权人就债权债务问题的处理达成一致协议后，方能进行，以避免流转后酿成新的矛盾和纠纷。 三、放宽土地使用权流转的受让对象(一)坚持 要经土地所有者同意，依法办理土地使用权变更登记和抵押登记。流转期满后，原受让者在同等条件下可继续优先获得土地使用权。(二)灵活执行土地政策。土地使用权流转后 ...
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的出让金后方可批准转让。十四、划拨土地使用权的租赁(即租让)，由市、县(市)土地行政主管部门与承租人(即使用权人)签订土地使用权租赁合同，按附件一测算缴纳 十一、土地使用权可以依法设置抵押。划拨土地使用权设置抵押时，在确定抵押贷款或债权额度时，应先计算土地使用权出让金及应扣除的其他费用，从总资产中剔除 ...
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