调节和控制；(一)规定最高限价；(二)按递增费率征收土地增值费；(三)其他经济和行政措施。第二十四条继承土地使用权必须经公证机关公证；但经人民法院 土地使用权，应与受让方协商，选取下列方式之一，对受让方给予合理补偿。(一)支付补偿金。补偿金额由出让方与受让方根据出让使用权土地的余期、用途以及地上建筑物 ...
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采取以下方式：（一）支付补偿金。补偿金额按土地使用权剩余使用年限，土地出让金金额、土地使用性质、地上建筑物和其他附着物的价值、直接经济损失等项内容，由 使用权和地上建筑物、其他附着物使用权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他组织和个人；（二）领有国有土地使用证或持有合法的土地权属 ...
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进行交换。交换时，按协商确定的补偿金和出让金进行结算。交换土地使用权，市土地局与土地使用者重新签订出让合同，并由土地使用者已办登记和换证手续。第四十 和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、 ...
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合同中规定必须拆除的技术设备、非通用建筑物等，受让人应按时拆除、清理或支付拆除和清理费用。第四十四条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。 和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；(二)领有国有土地使用证；(三)具有地上建筑物、其他附着物 ...
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划拨，在土地使用权发生转让时，均按土地出让金总额计算缴纳土地契税。 对已购公有住房和经济适用住房上市交易，应按所占土地或所分摊土地标定地价补交土地出让金 三十六条 企业职工经批准退出全民身份时，国有资产用于补偿金不足时，可将土地资产部分或全部用于职工补偿金。 企业破产时，所使用的行政划拨土地使用权由市 ...
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财政、建设行政等部门拟定基准地价，报同级人民政府批准公布。基准地价应当根据当地社会经济的发展和土地的供求情况适时进行调整。第九条土地使用权出让，可以采取拍卖、 部门应当依据本办法的规定优先办理。第四十一条提前收回土地使用权，除采取支付补偿金的方式外，土地管理部门也可以与用地者协商，以另一块土地的使用权 ...
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。协商不成的，由县级以上人民政府裁决。 第四十一条 提前收回土地使用权除采取支付补偿金的方式外，土地管理部门也可与用地者协商，以另一块土地的使用权交换 部门批准，可依照本办法规定转让、出租、抵押。 （一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； （二）领有国有土地使用证； （三）具有地上建筑物、 ...
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的保值、增值。第九条土地储备中心根据城市总体规划、土地利用总体规划和城市经济、社会发展需要，可以对土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的集体土地 对收购的土地，根据合同约定的补偿金额、期限和方式，向原土地使用权人支付土地收购补偿金。(九)权属变更。土地储备中心与原土地使用权人根据市政府批准的文件及 ...
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