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法律规定和国有土地使用权出让合同约定的投资开发条件,擅自转让出让国有土地使用权的;2、擅自签订转让协议,违法转让原划拨国有土地使用权的;3、拍卖机构未经政府批准 、、村、组擅自利用本集体所有土地,单独或与开发公司联合进行商品房开发的;3、单位或个人以、村、组名义,利用集体所有土地搞经营性用地的。( ...
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切实加强制度建设,规范行政行为,从制度上杜绝土地资产流失和腐败行为的发生。土地行政主管部门一律不得兴办房地产开发公司等企业。土地估价、土地交易代理等中介服务 秩序(一)各类开发区、干道指挥部、统建办等非土地行政主管部门或镇、实施协议、招标、拍卖出让的国有土地,或土地行政主管部门低价出让的国有土地, ...
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。(2)国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司及境外上市企业的土地资产处置方案,应由国土资源部批准。(3)国务院有关部门、企业集团 的,提供转移后的房屋所有权证书;(6)因土地使用权交换、调整、转让的,提供协议及批准文件;(7)因单位合并、分立、企业兼并的,提供合同或者 ...
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八条被征地农业户口转为非农业户口。由村民委员会按征地协议确定的数量提出方案,经村民代表大会讨论同意,经(镇)人民政府和市土地管理部门审核并报市政府批准后 五十二条具有下列情形之一的,视为土地使用权转让:(一)以土地使用权作为出资条件,与他人举办联营企业、股份制公司的;(二)一方提供土地使用权,另一方 ...
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、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或大型骨干企业,改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的,涉及的划拨土地使用权经省级以上人民政府国土资源 国有企业时,可将企业原划拨土地评估作价后,同其他国有资产一并转为国有股,逐步通过股权转让变现;也可分割出与企业净负债额相当的土地转为出让土地 ...
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的,可以按照国家建设征用土地的规定实行征用,也可以由农业集体经济组织按协议将土地的使用权作为联营条件。以集体土地作价入股,从事非种植业的联营企业 房产部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物及其附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证; ...
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部门委托征地工作机构统一组织实施,任何单位和个人不得擅自与农村集体经济组织签订用地协议。用地单位应当按规定向征地工作机构支付服务费用。第四十三条国家征用土地 部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物及其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有 ...
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合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同、租赁合同,相应调整土地使用权出让金、租金。第三十四条土地使用权和地上建筑物、构筑物及其他附着物所有权转让时, 。对于低价出让、租赁土地,随意减免地价,挤占挪用土地收益,造成国有土地资产流失的,对责任人员由其所在单位或上级主管部门依法给予行政处分;构成犯罪的 ...
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十二条国有土地使用权转让土地资产发生增殖的,收取土地增殖费。土地增殖费计收办理和标准按省、市人民政府有关规定办理。第二十三条农村办企业、工商业户从事 。凡符合本条例第二十四条规定的,由土地管理部门组织有关方面签订征用土地协议,会同有关部门制定安置方案,核发用地批准文件,界定用地范围。用地单位凭用地 ...
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、商品房屋等项目的用地,应当采用土地使用权出让形式取得。土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖方式进行。商业性项目用地使用权出让,应当通过招标、拍卖方式进行, 变更登记。第三十条 建立本市土地资产评估制度。土地资产评估由具备评估格的机构进行。第三十一条 土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市人民政府 ...
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