转让条件和登记要求的，应当换发土地使用证、房屋产权证。第二十条土地使用权转让时土地发生增值的，土地使用者应当向国家交纳土地增值税。第四章土地使用权出租第二 标的应当缴纳的税费；(三)偿还抵押权人债权本息及罚息、罚金；(四)所剩余额退还抵押人。处分所得价款不足以偿还抵押债务时，抵押权人有权向抵押人追索 ...
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出让方和城市规划部门同意，依照本章的有关规定重新签订出让合同或者签订出让合同变更协议，调整出让金，办理土地使用权变更登记手续。第二十四条对土地使用者依法通过出让 转让、出租、抵押，但地上建筑物和其他附着物作为动产转让的除外。第三十一条土地使用权转让时，出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 ...
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出让方和城市规划部门同意，依照本章的有关规定重新签订出让合同或者签订出让合同变更协议，调整出让金，办理土地使用权变更登记手续。第二十四条对土地使用者依法通过出让 转让、出租、抵押，但地上建筑物和其他附着物作为动产转让的除外。第三十一条土地使用权转让时，出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 ...
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、租赁合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同、租赁合同，相应调整土地使用权出让金、租金。第三十四条土地使用权和地上建筑物、构筑物及其他附着物所有权转让时，当事人 约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四十七条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同有效期内宣告解散 ...
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、遗赠时，继承人、受遗赠人应书面告知抵押权人；已作抵押的房地产发生赠与、转让时，原抵押人应向受赠、受让人如实说明已作抵押的事实，并将赠与、 清算财产，但其价值超过抵押债务的部分除外。第三十四条 处分已作抵押的房地产可采取下列方式之一：(一)拍卖；(二)招标转让；(三)协议转让；(四)其他经开发区房地局 ...
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统一出让，市土地管理部门负责实施。第三十三条土地使用权出让一般可以采取协议、招标和拍卖的方式；国家安居工程用地或国家明文规定的特殊用地可以由政府按 土地使用权的当事人应当签订合同，并在合同签订后１０日内到市土地管理部门办理登记。集体所有土地使用权转让时，土地使用权出让合同规定的权利、义务随之转移。分割 ...
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安置补偿费除外)或抵偿所欠政府的债务。其中冲抵土地出让金采取先收取后返还的方式处理。 第六条 涉及银行等金融机构及资产管理公司权益的闲置土地按以下办法 与新土地权益人签订土地开发协议，限期开发。 第九条 闲置满一年未满二年的建设用地，征收相当于土地使用权出让金或转让时土地使用权评估价格10%以上20% ...
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，扩权试点县（市）原已上划市或市已下划给扩权试点县（市）债权、债务，由双方按支出责任和公开、公平等原则自行协商是否办理划转手续。财政周转金及 部门审查。 （六）城市供水、供气等基础设施的产权、经营权或收费权（含特许经营权）转让审核、城市供水企业运行合格考核，由扩权试点县（市）建设行政主管部门直接报省 ...
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