土地使用权的合法凭证，使用人凭证使用土地。土地使用证发给使用土地的单位和个人。共有房屋使用的土地，其土地使用证发给共同推举的执证人。同幢异产毗连房屋使用 七条任何单位或个人均不得虚报、瞒报房屋所有权和土地使用权情况，不得涂改、伪造产权证件和土地使用权证件，违者依法追究其责任。第廿八条本规定由市房产土地 ...
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基础上，将处置方案及确定的土地收益标准报经市、县(市)人民政府审批。其中产权合法的房改房、经济适用房、拆迁安置房、居民私有住房及其他住房依法 土地使用证》；(4)地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明；(5)抵押双方有效身份证明；(6)共有房地产，应提供共有人书面同意的意见；(7)有效《土地估价报告 ...
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。第四条 集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。 原房屋权属证书作废。第十三条 登记机关在办理房屋权属登记申请时，凡权属清楚、产权资料齐全的，初始登记、变更登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发 ...
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、县国土资源行政主管部门依法办理登记，并提交下列资料：(一)土地登记申请书；(二)双方身份证明；(三)国有土地使用权证明；(四)地上建筑物、其他附着物产权证明；(五)划拨国有土地使用权转让、出租、抵押合同；(六)划拨国有土地使用权转让时所签订的出让合同；(七)缴纳土地使用权出让金或土地收益凭证、税费 ...
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面积一致；土地总面积与各地类面积之和一致；共用宗地内各分摊面积之和与共有使用权面积基本一致；对批准面积与实际使用的面积不一致的应予以说明， 部门的批准文件；(2)原《国有土地使用证》；(3)房屋所有权证书等地上物附着物产权证明；(4)企业改制方案及批准文件；(5)其他文件。5.1.4. 审查要点(1) ...
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人占有相应比例的土地使用权。不宜分割的土地使用权，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。第三十三条转让已出租的土地使用权时，转让人应提前三个 中的土地收益，上缴土地管理部门或按政府决定作其他处理，并按规定办理房屋产权和土地使用权变更登记手续。转让土地使用权进行建设的，当事人应按基本建设程序取得项目 ...
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单位不具备法人资格的，土地使用权确认给具备法人资格的上级单位。第二十五条由产权所有者合法使用和管理地上建筑物、构筑物所占用土地及其附属用地，其土地使用权确认给产权所有者 堵墙或同一梁柱的宗地，墙、梁产权属一方的，按墙、梁外垂直线测算，产权共有的按中心线测算；（六）公共用地面积按各自拥有的建筑物产权面积 ...
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人占有相应比例的土地使用权。不宜分割的土地使用权，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。第三十三条转让已出租的土地使用权时，转让人应提前三个 中的土地收益，上缴土地管理部门或按政府决定作其他处理，并按规定办理房屋产权和土地使用权变更登记手续。转让土地使用权进行建设的，当事人应按基本建设程序取得项目 ...
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，领取土地使用证。未办理土地登记手续的，市房产管理部门不得为其办理房屋产权登记。 2、办理土地登记时，应持有下列文件或资料：征用土地通知书、 、公房与集资房产权界定通知书、售房协议书、购房户(集资房户)花名册、原征地划拨图1：100房屋平面图等。 3、凡单元式楼房住户，其土地使用权面积系共有土地使用权 ...
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，不得损害该幅土地使用权的效用；不宜分割的土地使用权，可以采用折价、适当补偿或者共有等方式处理。第五十二条土地使用权依法抵押的，抵押人和抵押权人应当签订土地 取得土地使用权证书；（二）有地上建筑物的，应当取得合法产权证书；（三）须征得土地及地上建筑物等产权共有人的同意。第五十七条划拨土地使用权转让的， ...
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