土地划拨使用权自发交易行为进行清理。凡国有土地划拨使用权进行转让、出租、抵押和联建、联营的，必须依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（ 管理要认真贯彻执行《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》，加强对房地产开发企业的管理，严格资质审查。各地要在清理房地产公司的基础上，对注册资金 ...
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登记的顺位。九、市、区(县)国土资源部门在办理在建工程抵押登记时应到现场核实，其抵押部位必须是实际完工部分。十、房屋已竣工验收或实际投入 十二、办理在建工程抵押登记时有关司法查封的问题按照最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发〔 ...
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通知如下，请贯彻执行。一、开发公司或建设单位以经济适用住房项目建设用地的划拨国有土地使用权设定抵押的，应具备以下条件：１．征用的土地， 文件，按照以上规定办理土地使用权抵押登记。登记部门应当按照房地产抵押登记的有关规定予以办理登记。附件：划拨国有土地使用权抵押预登记证明一九九八年十二月二十四日划拨国有 ...
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颁发的《城镇地籍调查规程》、《土地登记规则》、《关于确定土地权属问题的若干意见》为依据。二、基本方法（一）地籍调查工作涉及面广、政策性强， 市场工作必须严格依照《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》、国务院《关于发展房地产业若干问题的通知》（国发［１９９２］６１号）及省政府《关于深化 ...
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还有一些企业、行政事业单位在未依法补办出让手续的情况下，就将本单位原无偿划拨、使用的土地有偿转让、出租和抵押，获取巨额收入，并将这部分收入纳入 》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》、《关于土地登记收费及其管理办法》和国家土地管理局颁布的《 ...
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，或在集团公司直属企业、控股企业、参股企业之间转让、租赁或抵押，但改变用途或向集团公司以外的单位或个人转让时，应报经国土资源行政主管部门批准， 日期以受理查封申请的时间为准。(2)查封登记的其他有关事项按照《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发[2004]5号 ...
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日起施行。为了切实贯彻该法，加强土地登记工作，现就有关问题通知如下：一、关于国有土地使用权登记和变更登记依法建立健全土地登记制度。无论以何种方式取得的土地 土地管理部门应依照《土地管理法》第四十七条的规定予以查处。 二、关于国有土地使用权抵押登记根据《城市房地产管理法》第六十一条和《城镇国有土地使用权 ...
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日起施行，为了切实贯彻该法，加强土地登记工作，现就有关问题通知如下：一、关于国有土地使用登记和变更登记依法建立健全土地登记制度。无论以何种方式取得的土地 土地管理部门应依照《土地管理法》第四十七条的规定予以查处。二、关于国有土地使用权抵押登记根据《城市房地产管理法》第六十一条和《城镇国有土地使用权出让 ...
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、调整使用、土地置换、临时改变土地用途等多种方式，积极稳妥地解决历史遗留问题。坚持土地集中统一管理，各乡镇、街道、办事处、企业不得代替政府供应土地， 偿。土地和房产行政主管部门要按照各自的职责做好房地产抵押登记工作，房地产项目预售登记后，办理土地使用权抵押或按揭贷款登记手续时，应实行相互备案，纳入登记 ...
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节约集约利用,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〔2008〕3号)、《国土资源部 的竣工日期。第三十九条地产交易、土地登记发证部门应当将办理土地转让、改变用途审批以及抵押、变更登记等手续情况及时向国土资源执法监察部门备案。第 ...
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