鼓励开发建设普通商品房，规范对利用划拨国有土地开发建设的经营性项目办理房地产立契过户手续和权属证件的工作，特提出以下意见：一、凡利用划拨国有土地开发 房地产管理法》实施以前，已竣工并转让(包括已签订联建协议或房屋销售合同)，但尚未办理国有土地使用权出让手续的普通住宅项目。 二、1992年6月1日后， ...
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兼并或购买的国有、集体企业依据国有企业改制改组有关政策补办房屋所有权证后，再按照有关规定办理交易过户手续。八、农村村民对其取得的宅基地可以提出申请，由 规定的，按照政策办理减免契税。十、集体企业改制改组过程中关于房产、土地更名过户、核发房屋所有权证、国有土地使用证的收费，按照国有企业改制改组的办法收取 ...
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财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的应依照本办法第十七条规定办理过户手续。第六章土地使用权终止第三十条土地使用权按照出让合同规定的使用期限届满， 第三十四条的规定处理：1．划拨土地使用权拥有者将土地提供他人建房或从中分得房屋的；2．开发公司将土地有偿提供其他单位开发和建设的。第三十六条 ...
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。第二条本办法所称城镇住房上市交易土地登记，是指依法取得国有土地使用权和房屋所有权的城镇住房因上市交易产生的土地使用权变更登记。第三条本办法适用范围为 一）房屋原所有人己办理土地登记，领取国有土地使用证；（二）交易房屋已办理过户手续，受让人领取房屋所有权证；（三）其他法定房地产上市交易条件。第六条房屋 ...
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统一由土地行政管理部门组织实施。企业改制土地资产的处置严格按市委、市人民政府《关于当前市属国有企业改革若干具体问题的处理意见》执行。 二、严格实行土地有偿使用 率的土地收益。凡未补交土地收益的，相关部门不得办理竣工验收及房屋、土地过户手续。 三、加强地价管理。市、县人民政府要切实加强土地价格管理，协议 ...
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上海市国有土地使用权出让地块已逾500幅，一批建设项目陆续开工，有的已经开始房屋预售、销售和土地使用权转让。但近来发现少数土地使用权受让人未按合同规定、 房屋已销售而未办补缴土地出让金手续的，有关部门将不予办理交易过户手续、发放国有土地使用证和房屋所有权证。超过规定期限申请补缴土地出让金的，将按日收取 ...
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内建设项目陈外)，在可行性研究报告、规划设计方案批准以后，都要由北京市房屋土地管理局(以下简称市房地局)按土地管理权限确定认取得土地使用权方式。依法须以出让 或300平方米的，可先办理有关手续，待办理房屋产权登记时再按实测面积调整。 四、 建设单位向房地局申请办理产权登记、过户时，应提供交纳地价款、“ ...
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上海市国有土地使用权出让地块已逾500幅，一批建设项目陆续开工，有的已经开始房屋预售、销售和土地使用权转让。但近来发现少数土地使用权受让人未按合同规定、又 已销售而未办补缴土地出让金手续的，有关部门将不予办理交易过户手续、发放国有土地使用证和房屋所有权证。超过规定期限申请补缴土地出让金的，将按日收取 ...
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人民政府《关于印发临川市城市规划区土地管理实施办法的通知》(临府发［1998］10号)规定的基准地价补交土地出让金，确认出让国有土地使用权。 六、以转让房屋为 资源部门，以加强批后监管；房管部门要在“两证”齐全时才能办理二手房过户手续。 十二、本意见由市国土资源局负责解释。 江西省抚州市人民政府办公室 ...
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破产或兼并而使土地使用权转移的，必须严格依法办理有关审批手续。禁止城镇居民购买集体土地上的房屋或者购买集体土地建私房。(六)土地行政主管部门要建立土地 交易场所。土地成交后，地产交易机构应及时帮助办理土地交易过户、税费征收、土地登记发证等有关手续。(十七)下列土地使用权必须进入地产交易机构交易：1、原 ...
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