一户拥有一处宅基地的，对符合分户建房标准规定而尚未分户的农村居民，其现有合法使用的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地 登记的申请人为土地权利人或利害关系人。土地登记机构发现登记错误的可由国土资源管理部门依职权进行。7.1.3. 应提交的土地权属来源证明及其他文件(1)原土地证书； ...
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户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》 以及不规范的，尽快补正完善；对于发现登记错误的，及时予以更正。各地要做好农村集体土地登记资料的收集整理工作，保证登记资料的全面、完整和规范。各地要进一步 ...
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集体所有土地作出的处理决定或者依法生效的调解协议；（五）各级人民政府明确土地属于农村集体经济组织或者村民委员会经营管理的文件；（六）人民法院对权属纠纷作出的生效 行政主管部门责令其限期办理。第五十五条申请人提交虚假的申请登记材料，造成登记错误，给有关土地权利人造成损失的，申请人应当承担相应的法律责任， ...
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；（六）竣工验收证明。第十五条个人申请城镇或农村新建房屋的初始登记，应提交下列文件：（一）初始登记申请书及身份证明；（二）批准建造的有效证照。申请城镇 时间不计算在前款所列期限内。第三十一条申请人权属来源合法、明确的，登记机构应当核准登记，经登记管理部门确认其权属，颁发、换发或注销土地房屋权属证书。 ...
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单位破产、解散等原因不能统一办理或者业主选择自行办理土地权利分割变更登记的，业主可以持房屋所有权证书和身份证明材料直接向国土资源行政主管部门申请办理土地权利分割 依法承担民事责任；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十一条 因登记错误给他人造成损害的，应当依法承担赔偿责任，并可在赔偿后向造成登记 ...
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实施以来，各地按照国家法律法规和政策积极开展土地登记工作，取得了显著的成绩，对推进土地市场建设，维护土地权利人合法权益，促进经济社会发展发挥了重要作用。但是， 精度不够的，及时进行修补测；对于发现登记错误的，及时予以更正。（五）加强信息化建设。把农村集体土地确权登记发证同地籍信息化建设结合起来，在应用 ...
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登记审核基本要求如下：1、对于申请人提交权属证明文件是否齐全、有效、申请登记案件土地房屋权属来源是否合法、权属是否清楚等进行全面、综合审核，并提出处理意见。属应 保证机制和统计报表制度。备有抽检记录和处理意见，对抽检中发现的错误应依法及时纠正。对办件错误，有事先预防、事后补救措施；对办错件的责任人，有 ...
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机制上将保护耕地变成农民的自觉行动。（二）依法加快集体土地所有权登记发证工作，是保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的根本途径。集体土地所有权，是法律确定的农民集体的 再办理土地登记手续。２．３．１１在界址调查过程中，对不易判读、容易产生错误的界址点应进行点位注记。２．３．１２如一方指界人未在规定 ...
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）依法收回国有土地或者集体土地使用权的；（三）集体所有的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的；（四）因自然灾害等不可抗力造成土地权利终止的 土地不拥有合法权利的；（二）当事人在申请土地登记时隐瞒真实情况，或者以伪造的有关证件、文件资料等骗取登记的；（三）土地登记事项错误或者不当 ...
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成员依法平等享有土地承包经营权，家庭成员在行使土地承包经营权时不得侵害家庭其他成员合法享有土地承包经营的权益。第二十条 承包期内，发包方不得收回承包地。法律、法规另 ；（二）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转的；（三）不依法登记、发放农村土地承包经营权证书的；（四）不依法处理有关土地承包的投诉、 ...
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