地方没有按政策要求将承包期延长到30年；有的地方虽然承包期延长到了30年，但没有及时与农户签订承包合同书；签订了承包合同的，还没有向农户发放《土地 土地使用权流转管理等。 四、规范农村集体土地使用权的流转农村集体土地二轮延包工作基本结束后，伴随着区域经济的发展，土地转包、转让、互换和'四荒'资源拍卖、 ...
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无权直接征用集体土地。二、由市国土局根据城市建设规划分期分批确定征地范围，统一按规定与被征地单位商定补偿、安置方案，并与被征地单位签订征地合同书（或 公共福利设施的用地给予全额免交。农村预留自用地经开发建设后确需将土地使用权连同地上建筑物及其他附着物转让的，应具备土地使用权转让的条件，报市国土局批准， ...
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综合楼中最长的功能期限确定。 第三条 从一九九年三月一日起所签订的土地使用权出让合同书统一按本规定第二条的使用年限确定。 第四条 本规定实施前已经 规定顺延使用年限的，自然顺延使用年限。 第五条 农村集体建设用地使用权经批准转让的，从获准转为国有出让土地使用权之日起计算使用年限 第六条 凡经批准改变 ...
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九条土地登记申请按下列规定办理：（一）国有土地使用权，由使用国有土地的单位或者个人申请登记；（二）农村集体土地所有权，由村民委员会或农业集体经济组织申请登记； 第十一条规定的证明外，还应提交下列文件：（一）以出让方式取得土地使用权的，应提交土地合同书，付清地价款证明；（二）以行政划拨方式取得土地使用权 ...
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转让。如果是出让的住宅用地，双方签订转让合同书，缴纳契税及登记费，办理变更登记手续，发放出让《国有土地使用证》。；如果是划拨的住宅用地，按照周口市市区 分割证和房屋所有权证只能发给参加联建的户；(五)联建户取得的集体土地使用权和房屋所有权不得买卖、转让和抵押贷款。第二十九条不符合联建条件的，有关部门 ...
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分别由出租人和承租人、抵押人和抵押权人持原《国有土地使用证》、土地使用权出让合同书、租赁或抵押批准文件、土地使用权租赁或抵押合同、租金凭据或抵押期票（或贷款协议 法规：国务院部委规章（1）条第十八条划拨土地使用权转让、出租、抵押的，按国家土地管理局《划拨土地使用权管理暂行办法》的规定，到原批准登记的市 ...
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。关联法规：全国人大法律（2）条第六条 集体土地所有权依法确认给各农村集体。依法属于村农民集体所有的土地，由村集体经济组织经营、管理；已经依法属于村民 、抵押的； (二)划拨土地使用权转让、出租、抵押，或者以土地使用权作价入股合营、合作的； (三)国有、集体企业改组、改制、改造等涉及土地资产处置的。第 ...
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、开矿建厂、打坯烧砖；严禁占地修建坟墓。农村积造农家肥、打坯、取土等，乡级人民政府应当划定用地范围。第四章集体土地使用管理第三十条凡需征用集体土地进行 的出让金，按不低于标定地价的40%收取。标定地价由市、县土地管理部门根据基准地价，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。第七十八条划拨土地 ...
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、开矿建厂、打坯烧砖；严禁占地修建坟墓。农村积造农家肥、打坯、取土等，乡级人民政府应当划定用地范围。第四章集体土地使用管理第三十条凡需征用集体土地进行 检查，做到选址定点到场、丈量划界到场、竣工验收到场。第八十六条房地产经营管理部门在办理土地使用权转让、出租、抵押手续后，须在１５日内报市、县土地管理 ...
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凭证。颁发的对象是依法拥有农村集体土地所有权的农村集体经济组织或村民委员会。 第六条 《集体建设土地使用证》是单位或个人依法取得集体所有土地使用权用于非农业建设的法律凭证。 之日起三十天内。 （七）转让土地使用权的，在签订土地使用权转让合同之日起十五天内。 （八）改变土地用途的，在接到市国土局批准文件 ...
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