方案设计必须按项目的性质与功能进行。办公建筑由办公用房、公共用房、服务用房等组成。建筑设计必须符合《办公建筑设计规范》及其它现行有关规范的规定。办公建筑 的，依据《建设工程质量管理条例》第64条之规定，责令改正，并处以工程合同价款2%以上4%以下的罚款。建设单位违反规定擅自按未经审查或者审查不合格的 ...
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，相互协调，按特殊问题采用简捷程序进行处理。对无建筑技术资料的，规划国土部门不再进行建筑设计审查，建筑质检部门和消防部门可按现状直接进行查验，并作出 。规划国土部门在用地单位邀请首期地价款后，15个工作日内给予签订土地使用权出让合同；地价全部缴清后45个工作日内办理房地产权证书。 第十六条在接到遗留 ...
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公共活动空间和生活环境。各层次的城市规划，必须增加城市设计内容；推行建筑设计招标制度，繁荣建筑创作，创造深圳的城市特色。（十九）进一步提高城市规划 的土地以及其它未经登记领取房地产权证书的土地及其建筑物附着物（不包括已签订房地产买卖合同而尚未取得房地产证的情形》，未经规划国土部门书面核准、擅自处置的按 ...
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，应依照有关法律、法规的规定执行;(2)建设单位按新的规划设计条件进行项目总平面和建筑设计方案的设计修改或调整工作，并将修改或调整后的图件报规划 。(2)属于上述情形三的，住宅用途增容地价按市场评估价的120%计收，商业、办公、酒店等经营性用途增容地价按市场评估价计收。(二)在项目竣工验收时发现增容( ...
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将专家论证意见提交市土地收购储备管理委员会办公室；（三）市土地收购储备管理委员会办公室主任会议讨论同意后，上报市政府批准；（四）经市政府批准，由市土地收购 ）容积率调整后的规划建筑设计方案。第八条经市政府批准可以调整容积率的，建设单位必须与市国土资源管理部门签订《国有土地使用权出让合同》补充协议，补交 ...
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提出容积率调整申请，陈述调整内容和理由，并附调整后的规划总平面图和建筑设计方案示意图。 对符合本办法规定的申请，由市规划行政主管部门依法受理后 资源行政主管部门办理补交土地出让金差价相关手续，并按规定变更或重新签订土地出让合同。第九条市国土资源行政主管部门拟定的补交土地出让金方案应当报经市人民政府批准 ...
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基本建设司司长副主任：姜庆俊规划发展司副司长联系人：张钦邦基建司工程师办公地点：基建司项目管理处（部新楼４０６房间）电话：（０１０）６４２１１１７９这次执法监察 压级压价，超规模、超标准、超概算，强行垫资施工；有些建筑企业无证照或越级承揽设计、施工任务，层层转包、偷工减料、质量低劣；有的建设单位、施工 ...
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，应将投资强度、环保指标、容积率、建筑系数、绿地率及行政办公、生活服务设施用地所占比重等指标写入《国有建设用地使用权出让合同》（下称《出让合同》 是否符合国家有关规定，用地规模是否符合节约集约的要求；项目建设是否符合城乡规划设计条件；项目是否符合环保要求；项目出让底价、增价幅度、竞买保证金、履约保证金 ...
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建筑容积率一般不得低于0.8，建筑密度一般不低于35%，绿地率一般不高于15%，并严格控制工业项目内的行政办公和生活服务设施用地面积，不得圈占土地搞 、闲置土地等信息纳入有关部门信用信息基础数据库。金融机构对房地产项目超过土地出让合同约定的动工开发日期满1年，完成土地开发面积不足1/3或投资不足1/4 ...
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面积、用途、投资强度、容积率、建筑密度、绿地率、企业内部行政办公及生活服务设施用地比例等）;（三）建设部门出具的规划设计条件落实情况;（四）项目建设 。分期批准供地的建设项目实行分期验收。具体按照项目可行性研究批复及土地使用权出让合同约定等实施。 第六章验收结果及处理 第十五条建设项目用地复核验收后， ...
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