的房地产发生继承、遗赠时，继承人、受遗赠人应书面告知抵押权人；已作抵押的房地产发生赠与、转让时，原抵押人应向受赠、受让人如实说明已作抵押的事实， 的规定清理或清算，办理企业歇业手续。第四十四条 经处分而取得抵押房地产权者，应照章向开发区税务局和房地局缴纳各项税费，办理过户登记，领取《房产所有权证》、《 ...
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每十年调整一次）。第三十二条土地使用费是国家行使土地所有权所收的费用，由用地者向管委会土地管理部门缴纳。土地使用费十年内一律减按每年每平方米 额的５‰加收滞纳金。第四十六条土地使用期届满未能获准继续用地又不办理使用权注销手续的，由管委会土地管理部门吊销其土地使用证书，无偿收回土地使用权及地面附属设施 ...
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依照本规定第三章、第四章、第五章的规定办理。未按上述规定办理转让、出租划拨土地使用权手续的，房产部门不予办理房屋及地上建筑物、其它附着物交易手续。第 上新建的建筑物和其他设施，并根据情节处以非法收入１０％至５０％的罚款。对不按期缴纳各种费用的，市政府可委托开户银行代理收取并按日加收应交金额３‰的滞纳金 ...
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二条划拨土地使用权的转让、出租、抵押，在未经市土地局批准并办理土地使用权出让手续前，公证机关、房产管理部门不得办理房产公证和房产变更登记手续，财税部门也 十七条土地使用权出让金由市土地局代市人民政府收取。市土地局留4％用于管理性费用开支，其余应定期上交市财政。第四十八条土地使用权出让金列入财政专项资金 ...
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等费用计算综合补偿，并实行包干，不再对青苗及地上物等进行清点计费。征地补偿费用必须专款用于征地补偿安置，不得挪作它用。(二)土地补偿统一为一类区：集美区 应合并计算。7、具有合法批建手续的住宅房屋，装修补偿按280元/平方米实行包干补偿。8、凡及时办理农村土地房屋权证的，房屋被拆迁时，给予5000元/ ...
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应先拟定出让方案。出让方案由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设管理和房产管理等部门根据年度供地计划、城市规划和基本建设投资计划共同拟定，并按《 的款额。第五十四条划拨土地使用权及其地上建筑物和其他附着物转让，办理出让手续的，出让期满，土地使用权由土地所在市、县人民政府无偿收回，其地上建筑物、 ...
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公用设施现状、建设计划或建设要求；５、出让的年限；６、土地使用者应具备的资格和应交的费用；７、建筑物出售及管理的有关规定；８、其他有关规定。（二 再转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用权转让应当符合下列条件：（一）转让使用权的土地必须是已经办理过出让手续的土地。（二）土地使用权和地上建筑物、其他 ...
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允许的集体建设用地流转；（五）出让土地使用权的转让、出租、抵押、作价出资、交换、赠与。四、各司其职，严格执行招标拍卖挂牌出让工作程序为使我市土地使用权招标 和收取各项城建费用后，为中标人或竞得人办理《开工许可证》。生地出让可先办理《拆迁许可证》后办理《开工许可证》。６．房产部门凭上款各项手续为中标人或 ...
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土地使用权出让合同》；转让方应与受让方按国家规定办理有关手续。第四章土地交易规则第二十条以出让方式取得的国有土地使用权再交易，转让人应委托管委办公开进行 进行公开交易，应当签订委托合同。委托合同一般包括委托事项、时限、公告期限、委托费用、临时冻结产权、解冻等条款。管委办应拟备委托合同示范文本。委托人与 ...
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申请办理房屋产权登记时，须出具出让土地使用权证书，否则，房产管理部门不得颁发房屋所有权证书。(五)未经市、县土地行政主管部门批准，任何单位和个人不得擅自改变原使用 的土地，经主管部门审定，改制后仍为工业用地，但企业要求办理出让手续的，由改制后的企业与市、县土地行政主管部门签订《出让土地使用权合同书》， ...
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