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配合查处工作的,由区县规划行政主管部门依法作出行政处罚,并由区县人民政府在规定时限内组织实施拆除。(四)规划设计单位未按照城市规划、规划设计要求和有关规定 的,不予办理进津备案手续,禁止其继续在津从事设计、施工和监理。凡房地产开发企业参与违法占地、违法建设项目投资建设的,一律吊销房地产开发企业资质。七 ...
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第一章总则第一条为了改革城镇国有土地使用制度和规划建设用地审批程序,把房地产开发企业推向市场,根据有关法律、法规和政策规定,结合我市具体情况,特制定本办法 开发权)的出让及其管理。第三条凡持有房地产开发经营执照,在我市从事房地产开发经营的国有、集体、私营和外商投资企业,符合资质等级的,均可依据本办法的 ...
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土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》和《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)等相关法律法规和《国务院关于进一步加强国有 预售许可等手续。建设行政主管部门将开发企业的违法事实记入企业不良业绩记录,情节严重的,给予降低、吊销资质等级处理。(十二)本通知自发布之 ...
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在扩权试点县(市)的相关企业资质许可,包括建筑业企业资质、建设工程勘察设计资质和工程勘察劳务资质、工程监理资质房地产开发资质、城市规划编制单位资质 招标代理机构资格、城市园林绿化企业资质、施工图审查机构资格认定,法定由省建设厅审批的,由扩权试点县(市)建设行政主管部门在规定时限内审查签署意见后直接 ...
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七条征用农民集体所有土地,必须依照《黑龙江省土地管理条例》第二十四条规定,办理用地审批手续。征用农民集体所有的土地,应当支付土地补偿费、安置补助费、青苗及地上 租赁期限一般不超过五年。土地租赁期满,土地使用者可以依法申请续租。房地产开发用地不得以租赁方式取得国有土地使用权。第四十四条土地年租金标准由市 ...
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期限一般为一至五年。土地使用权租赁期满,土地使用者可以依法申请续租。房地产开发用地不得以租赁方式取得国有土地使用权。第四十三条国有土地使用权作价入股 土地所在市、县人民政府土地行政主管部门申请,按下列权限办理土地评估结果确认和土地使用权处置方案的审批手续:(一)省属国有企业报省人民政府土地行政主管部门 ...
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公开交易的,委托方与受托方应当签订委托合同。委托合同内容应当包括委托事项、时限、公告期限、委托费用及违约责任等条款。委托合同示范文本由土地交易机构 必须以在本市工商行政主管部门注册登记或在本市生产经营的企业名义申请办理土地登记发证手续。从事房地产开发经营的,可凭中标通知书或国有建设用地使用权成交确认书 ...
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的出让,应编制年度计划,并纳入当年用地计划指标,经市人民政府审核,按审批权限办理。第二章土地使用权出让第九条土地使用权出让,是指市、县人民政府代表国家 、文化、卫生、体育用地实行协议出让外,其他商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性用地,一律实行招标、拍卖的方式出让。第十四条出让土地使用权的 ...
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公平、公正的土地市场秩序,促进土地资源的合理开发利用,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、 、规划、房管、国土等行政主管部门应当在规定的时限内相应办理土地使用权招标、拍卖或者挂牌出让的有关前期审批手续。出让使用权的土地的规划设计指标由规划 ...
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三)土地使用权人未按照土地使用权出让合同约定或国有土地划拨决定书规定的期限动工开发,需要收回土地使用权的土地;(四)土地使用权使用期限届满,需要收回的土地 的委托书及其他要件,办理权属转移登记手续。第十五条整理非住宅房屋国有土地的,由市土地整理中心及其委托的单位委托有资质房地产评估机构,按照国有土地 ...
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