原合同规定的土地使用条件，应当重新签订土地租赁合同。签订土地租赁合同和转让土地租赁合同应当办理土地登记或变更登记手续。年租金标准采取土地出让金标准折算的方法计算。 ；（六）国有企业为安排下岗人员再就业，利用原厂房在企业内部兴办第三产业，原厂房占用的土地，但原厂房出租、转让的除外；（七）企业的职工住宅、 ...
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的土地使用者。4.5.3. 应提交的土地权属来源证明及其他文件(1)《国有土地使用权租赁合同》；(2)原《国有土地使用证》；(3)企业改制的，还应提供企业改制 的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，及以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的占用范围内的土地使用权除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为 ...
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出租合同；（三）由市房产管理部门收取土地使用权租金；（四）租赁双方须在签订租赁合同后三十日内持有关证件到市土地管理局，经市土地管理局审核并办理登记 三年以上的“三资”企业用地（含中方以土地使用权作为条件，作价入股或使用中方厂房的），由市土地管理局逐年收缴土地使用费。土地使用费标准：商业服务业用地每年每 ...
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第三十八条以划拨方式取得的土地使用权用于经营性用地的，必须签订土地使用权出让或租赁合同，一律实行有偿使用。第三十九条原以划拨方式取得的土地使用权用于经营性 执行。关联法规：全国人大法律（1）条第五十二条苏木乡镇、嘎查村企业厂房等建筑物抵押涉及集体土地使用权的，及以承包方式取得的集体土地使用权抵押的，须 ...
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划拨方式取得的土地使用权用于经营性用地或改变为经营性用地的，必须签订土地使用权出让或租赁合同，一律实行有偿使用。第三十九条 原以划拨方式取得的土地使用权用于 。关联法规：全国人大法律（1）条第五十二条 苏木乡镇、嘎查村企业厂房等建筑物抵押涉及集体土地使用权的，及以承包方式取得的集体土地使用权抵押的，须 ...
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数额约定，一般不应超过五年租金具体数额，对剩余年限的租金，应在租赁合同中约定在按租赁合同规定数额最后一次缴纳租金之日前六十日内另行签订下一时期租金具体 方式有偿使用：（一）能源、交通及高科技项目用地；（二）不能使用标准厂房的工业用地、仓储、市政公益事业项目以及政府为调整经济结构，实施产业政策而要给予 ...
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建设用地供应数量，对超过定额指标的项目用地，要予以核减。鼓励建设多层标准厂房。对非生产性企业和投资少、规模小的一般工业加工项目一般不单独供地， 州、县市区人民政府国土资源管理部门应当与土地使用者签订书面的土地出让合同、土地租赁合同或者土地使用合同，明确双方的权利和义务。要严格约定土地规划用途、建筑密度 ...
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、双方的权利义务，以及双方需要约定的事项。第二十四条出租人与承租人在签订租赁合同后十日内，到土地管理部门办理登记。第六章土地使用权抵押第二十五条 各级土地各类用地批租地价的40％补交出让金；六、两年内临时出租划拨国有土地使用权(含临时出租房屋、厂房、仓库等同时出租土地)者，不签订划拨土地使用权出让合同 ...
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）条第四十一条国有土地租赁，由市（州）、县（市）人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同，出租方必须按照合同约定及时向承租方提供土地，承租 新的企业申请土地登记。第五十二条下列集体土地使用权可以抵押：（一）乡镇企业厂房等建筑物抵押涉及的集体土地使用权；（二）依法承包的集体荒山、荒沟、荒丘、荒滩 ...
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使用权处置方案经批准后，企业应按规定与县级以上国土部门签订土地使用合同（出让合同、租赁合同），并按规定办理土地登记手续。（四）划拨土地使用权需要授权给 返还企业用于易地重建。对资不抵债或已停产的企业的划拨土地或划拨土地上所建厂房出租给他人经营的，土地有偿使用费经同级政府批准可给予减免。（四）国有大中型 ...
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