建设项目开工与竣工时间，控制性详细规划确定的规划条件、投资强度、投资总额、动工建设履约保证金与违约责任等内容在国有土地使用权出让合同中予以明确，并实行 出让最低价标准。要优先储备闲置和低效利用的国有建设用地。加强城镇基准地价更新工作，探索建立格网地价体系，运用价格杠杆，促进节约集约用地和土地利用效率 ...
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农村工作会议精神，现就切实做好换发补发农村土地承包经营权证工作通知如下:一、明确工作任务，确保工作质量各级政府和各有关部门要统一思想认识，把农村土地承包 的，或者没有签定承包合同的，必须重新签定新的承包合同;平均承包到户的土地，承包期限一律30年;为了方便工作，少留后遗症，可以从第二轮土地承包时间开始 ...
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时间安排在3年的时间内，基本解决我省农村土地承包流转遗留的纠纷问题。三个年度的任务是：2007年，全面清查农村土地对外发包、流转合同，重点清查农村 次变动造成跨市县林地纠纷。由于市县辖区变动没有明确林地权属，没有界线图和协议等材料，造成日后林地权属纠纷。四、工作任务与目标(一)组织工作组对林地纠纷案件 ...
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）、广州市房地产管理局（以下简称市房地局）组织实施市区城镇国有土地使用权的出让和转让工作。 第五条 土地使用权受让人和转让人可以是中国和外国的企业、其他经济组织或个人 第十八条规定依期完成土地开发建设任务的，如土地出让合同有规定的，按合同规定处罚；合同中没有规定的，每延期一天，由出让主管机关按未完成的 ...
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上下限幅度等，均必须在出让条件设定、出让信息公告和出让合同中予以明确界限和约定。未按出让合同约定缴清全部土地价款的，不得发放土地使用证书，也不得 出让情况专项清理工作的通知》（监发[2007]6号）精神，对房地产开发用地进行逐宗清查，重点检查房地产开发企业履行土地使用合同的情况。对没有按照土地使用合同 ...
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条件和其他事项； （三）主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度。没有底价的，应当明确提示； （四）竞买人举牌应价或者报价； （五）主持人确认该 可请求违约损害赔偿。第三十条 土地使用权公开交易后，当事人在规定的时间内，凭土地使用权出让或转让合同、成交确认书及其他有关资料到市土地行政主管部门办理土地使用权 ...
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薄相符)、“五到户”（承包面积、承包位置、承包合同、承包经营权证、基本农田标注到户）的要求，对过去没有发放农村土地承包经营权证的，补发新的农村 协调配合。各地要结合实际，因地制宜地制定切实可行的、周密的工作方案，明确工作目标和工作重点，并按照工作方案有序进行。各有关部门要各负其责、各司其职。农业部门要 ...
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报县级人民政府批准后方可进行。(六)严禁发包方借调整土地之机多留机动地。原来集体没有机动地的，原则上不再增留，确需留机动地的，应经县级农村承包合同 在全村、 管理区或全乡范围作适当调整，续订合同中农户应承担的税赋，按调整后的数额核定。 三、方法和步骤延长土地承包期工作，一般分三个阶段进行，根据农村改革 ...
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审批手续外，其他建设项目用地不得分期申报建设用地审批。对经批准的可行性研究报告没有明确分期建设的项目，分两期以上报批土地的，为分拆批地，但大中型 抽查和验收中，各有关部门互相配合，各负其责。(五)加强督查。各地要按照《紧急通知》的要求，及时制定深入开展土地市场治理整顿工作的具体方案，明确工作任务并认真 ...
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土地，凡投资额达不到50%的暂缓发放土地证。(二)强化跟踪检查。土地出让合同中要明确建筑容积率、建筑密度、绿地率、开工竣工期限等限制条件，并按照 执法监督。对非法批准占用土地、征收土地和非法低价出让国有土地使用权的国家机关工作人员，按照有关规定给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准征收、 ...
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