日(不含当日)前发生的未经县级以上人民政府批准的非法占地、非法转让等行为的用地问题，主要类型包括：(1)农村集体单位或镇经济发展公司非法转让土地(包括转让县级以上 的土地使用年期和起始时间问题1、土地使用年限期按有关规定确定。2、土地使用起始时间从用地者与市规划国土局宝安分局签订土地使用合同之日计起。 ...
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公开土地开发利用信息。自今年起，部将每季度向社会公布未按出让合同和划拨决定书约定时间开竣工的宗地信息。对社会关注的典型地块信息，在部门户网站 资源管理部门要高度重视，认真组织实施，严格落实共同责任，切实加强对房地产用地突出问题专项检查的组织领导和政策指导，督促市、县国土资源管理部门严格执行房地产用地的 ...
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滞纳金）收取问题（一）自2008年1月1日起，受让人未按《国有土地使用权出让合同》规定时限及时足额缴纳土地出让金的，自合同约定最后缴款时间的次日起 的，分别予以处理：2007年12月底以前批准改制，并已签订《国有土地使用权出让合同》的，在缴纳国有土地出让金时，不再加收违约金（滞纳金）； 2008年1月 ...
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安排在3年的时间内，基本解决我省农村土地承包流转遗留的纠纷问题。三个年度的任务是：2007年，全面清查农村土地对外发包、流转合同，重点清查 工作：1. 市县政府按照省政府会议精神，统一部署各市县的非林地权属纠纷历史遗留问题调处工作。2. 建立工作责任制和督查督办制度。3. 各级财政安排落实专项工作经费 ...
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文件、土地权利文件和资料；（四）要求被调查单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明。第九条 土地使用者应当配合调查，按要求提供土地开发利用情况、闲置原因 按国家有关规定的最高年限重新确定，其起始日期以签订补充土地出让合同时间计起，其开竣工时间按国家有关规定重新确定；（三）协议有偿收回国有建设用地使用权 ...
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出让价格的差值，补缴土地出让金。三、关于已出让土地变更用途延续年限的问题。应按照国土资源部21号令《协议出让国有土地使用权规定》第16条的规定办理 向社会公布，接受社会监督。公布协议出让结果的时间不得少于15日。第十五条土地使用者按照《国有土地使用权出让合同》的约定，付清土地使用权出让金、依法办理土地 ...
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加强对划拨土地使用权的管理，现就实施《办法》中有关地籍管理的几个问题提出如下处理意见：一、地籍管理是土地使用制度改革的基础工作，也是 标定地价＝基准地价×使用年期修正系数×(1±区域因素修正系数)×(1±个别因素修正系数)×(1±时间修正系数)若当地尚未编制出完整的标定地价评估系数表，为应急需，目前也 ...
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12月27日最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中“出让合同出让的土地使用权未依法办理审批、登记手续的，一般应当认定 与颁发或者领取土地使用证在客观上存在一定的时间差。如果土地使用者(受让方)在规定时间内不办理土地登记，应视为违法占地行为，按照《土地登记规则》第六 ...
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号文件）和《中共陕西省委办公厅、陕西省人民政府办公厅关于进一步搞好延长土地承包期工作有关问题的通知》（院办发[1998]27号文件）的有关规定执行。第十四条“ 村组集体申报登记制度。五、土地承包纠纷处理第三十二条处理土地承包合同纠纷，必须依法体现双方当事人在土地承包关系上的平等法律地位，保护双方当事人 ...
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通知规定执行，交易时点按照以下标准认定：（一）在本市房地产主管部门信息系统网签合同的，以网签购房合同时间为准；（二）非网签形式签署买卖合同 买卖双方申请人已阅读并理解广州市《关于贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知的实施意见》（穗府办〔2011〕3号）以及《关于进一步严格执行 ...
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