划分初始地籍调查时宗地划分应全覆盖。土地性质、使用权类型、土地用途、终止日期、土地权利人不同的，原则上应分别划分宗地。对于一宗地上有不同 合同；(4)其它文件。5.8.4. 审查要点(1)变更后的土地出租合同应与原用地批准文件中约定的权利义务相符。(2)出租期限不得超过土地使用权的剩余期限。5.9. ...
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承包合同（以下简称承包合同），是指农村村民委员会或集体经济组织与其成员及其他承包者之间，就确立土地承包经营关系，明确承包双方权利义务而达成的书面协议。第三条 》第四十条的规定处罚；（八）擅自出租、买卖承包的土地，由发包方终止承包合同，收回承包的土地；构成犯罪的，依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律 ...
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的土地使用权随之转让、抵押。第六条 土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及地上建筑物、其他附着物的转让、出租、抵押，当事人必须依照本办法规定，分别 后的土地用途；(四)转让金额及有关费用；(五)双方当事人的权利义务；(六)其他需要约定的事项；(七)合同的签订地点、日期，双方当事人签名或盖章。第二十四 ...
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证书上记载的人；（二）未取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，为在承包合同上签字的人。第八条当事人一方为五户（人）以上的，可以推选三至五 当事人丧失行为能力，尚未确定法定代理人的；（三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；（四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加仲裁的； ...
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支付时间、支付方式、土地租金调整的时间间隔和调整幅度、出租方和承租方的权利义务等内容。第二十八条土地租金不得低于出租底价和按国家规定的协议出让最低 抵押合同、估价报告到市人民政府土地行政主管部门办理抵押登记。抵押合同终止或解除，抵押人和抵押权人应在十五日内到土地管理部门办理注销抵押登记。第八章罚则第六 ...
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，并依法对城镇国有土地使用权（以下简称土地使用权）的出让、转让、出租、抵押、终止进行管理和监督检查。省、市、县房地产、城市规划、计划、财政等管理部门应 出让，由市、县国土部门与受让人签订土地使用权出让合同（以下简称出让合同），明确双方的权利义务关系。出让合同应包括土地面积、位置、界址、用途、使用年限、 ...
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管理规定办理。第十六条土地使用权的转让程序可参照土地使用权出让程序办理，当事人双方应当签订土地使用权转让合同，转让合同的终止日期和建设项目完成日期不得超过原出让合同的终止 的，应在本办法施行之日起六十天内补办登记手续，领取《土地使用证》。原用地合同的权利义务保持不变，但应根据本办法的规定补充原合同没有 ...
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按规定交纳有关费用。第六条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(一)租赁合同；(二)房屋所有权证书；(三)当事人的合法证件；(四)本级人民政府规定的其他文件。已 也随之相应的变更、解除或者终止。第二十条房屋租赁当事人按照租赁合同约定享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时， ...
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部门主管土地使用权的出让、转让工作，负责土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止的登记和监督检查。县以上人民政府房产管理部门负责土地使用权出让、转让、出租、 担保的行为。第三十六条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人必须签订抵押合同，确定双方的权利义务，抵押合同不得违背法律、法规、规章和土地使用权出让合同 ...
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支付方式、土地租金标准调整的时间和调整辐度、出租人和承租人的权利义务等。出租人应当按照租赁合同约定的期限和条件，向承租人交付租赁的土地。承租人应当按照租赁合同 将租金中所含土地收益上缴国家。第三十九条出租期满，出租合同终止，出租人应自合同终止之日起30日内到原负责土地登记的国土资源行政主管部门办理注销 ...
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