五)双方当事人的权利义务;(六)其他需要约定的事项;(七)合同的签订地点、日期,双方当事人签名或盖章。第二十四条 转让双方必须在转让合同签订之起六十日内,将合同副本 三人应在抵押权实现后六十日内,按本办法第二十二条规定缴纳税、费和办理权属变更登记。第六章 土地使用权终止第三十六条 出现下列事由之一的, ...
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土地使用权有偿转让、出租、抵押、终止,以及因土地使用权转让、出租、抵押、终止而涉及地上建筑物、其他附着物产权变更的登记、管理、监督、检查。第二章土地使用权的 使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。第十七条土地使用权转让必须签订转让合同,转让合同须符合原土地使用权出让合同的规定。第十八条 ...
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人民币计价结算,也可以按当日人民币牌价汇率折合外汇结算。 第八条 土地使用权有偿出让和转让的权益登记,由市房地局负责。经审核后,由市房地局发给国有土地使用权证或 公证、认证等合法文件,向市房地局办理变更登记,并按规定缴纳土地使用权转让增值费,换领土地使用权证。如属租赁合同的,租赁双方在租赁期满之日起三 ...
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中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)和其他有关法律、法规,结合本省实际,制定本办法。关联 不能履行债务或在土地使用权抵押期间宣告解散、破产的,其抵押财产按照国家有关法律和土地使用权抵押合同的规定处理。处分抵押财产所得,抵押权人有优先受偿 ...
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,制定本办法。关联法规:国务院行政法规(1)条第二条凡本省境内国有土地使用权的出让和转让活动,均适用本办法。外商投资开发经营成片土地,按国家有关规定执行。第 所有权的。应到市、县土地管理部门和房地产管理部门办理权属变更登记。第十八条抵押人不履行债务的,抵押权人有权按照法律和抵押合同的规定处分抵押的土地 ...
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发布1998年1月16日根据市人民政府《关于修改〈天津市国有土地使用权出让和转让暂行办法〉的通知》修订发布)第一章总则第一条为合理开发、利用、经营国有 土地管理部门办理土地使用权登记,领取土地使用证,受让人在规定日期内不与出让方签订出让合同的,受让权丧失,定金不返还。第十八条受让人应在签订土地使用权 ...
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和经济发展,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)和国家有关规定,结合本市实际,制定本办法。关联法规:国务院行政 )出让金币种、数额及结算方式;(七)双方违约责任;(八)订立合同的日期和地点;(九)其他需要约定的事项。第十一条土地使用权出让最高年限按下列用途确定 ...
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土地登记,领取土地使用证,取得土地使用权。涉及房屋所有权变更的,到市、县房地产管理部门办理房屋产权变更登记。 土地使用权出让年限,从土地使用证签发之日 管理部门、房地产管理部门与申请人经过协商后,分别签订土地使用权出让合同和转让、出租、抵押合同; (四)土地使用者向土地管理部门交付土地使用权出让金,并 ...
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)的20%或建成面积达到设计总面积的20%才能转让。不符合上述条件或未达到合同有关转让条件的要求,不予办理土地权属变更登记。福利房或其他享受地价优惠的 土地交易行为进行审核监督。主要审核监督土地权属、土地转让价格、土地出让合同的履行、缴纳土地税费的情况,对发现的问题及时依法处理。七、认真抓好地价评估, ...
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城市建设和经济发展,根据《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》和省有关规定,结全我市情况,制定本办法。第二条凡本市市辖区内城镇国有土地(以下简称 。(四)土地使用权出让方式、出让金付款方式、出让合同的内容和使用年限等。第十二条协议出让土地使用的程序:(一)土地使用申请者向市土地管理部门提出 ...
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