所有权证。委托代理人申请土地登记的，还应当提交委托书和代理人资格身份证明。第九条商品房、已购公有住房和经济适用住房土地使用权的初始登记，按照原土地使用权类型（划拨 登记。第十三条商品房、已购公有住房和经济适用住房所占土地是以出让方式取得土地使用权的，转让时，须持《国有土地使用证》、房屋买卖、互换、析产 ...
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法规的规定，责令停止施工，限期改正，并处相应罚款。房地产开发企业开发建设的商品房，在销售前，必须办理销售手续，取得预售许可证。未取得预售许可证擅自销售的 各地房地产管理部门、工商行政管理部门要加强对合同的监管，对合同双方当事人提出商品房买卖合同申请鉴证的，工商行政管理部门要做好办理合同鉴证工作；对利用 ...
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计划、规划及工程建设文件的，按照第1.1条的内容提交；⑺其他文件。1.3数套商品房买卖补办国有土地使用权出让手续需要提交的文件：⑴土地出让申请；⑵商品房 计划、规划及工程建设文件的，按照第1.1条的内容提交；⑺其他文件。1.3数套商品房买卖补办国有土地使用权出让手续需要提交的文件：⑴土地出让申请；⑵ ...
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、区(县)国土资源管理部门申请办理在建工程抵押登记手续。四、未取得《北京市商品房预售许可证》的房地产开发项目办理在建工程抵押登记期间，市建委对房地产开发企业 确认手续。七、房地产开发企业销售抵押房屋的，在与购房人签订商品房买卖合同时，必须在《买卖合同》中写明房屋抵押情况并附抵押权人同意抵押房屋销售的 ...
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必须依法领取国有土地使用权分割转让许可证；购买人应当在房屋交付使用后九十日内，持商品房买卖合同、国有土地使用权分割转让许可证和有关土地登记材料申请变更土地登记。第二十条因 土地部门处以一千元以上三千元以下的罚款。伪造、买卖土地证书的，由土地部门没收其伪造、买卖的土地证书，并将其移送司法机关处理。第三十 ...
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部门自收到申请之日起，必须在60日内予以登记、发证。第十二条商品房出售涉及国有土地使用权分割转让的，房地产开发企业必须依法领取并向购买人提供《国有 分割转让许可证》，购买人或者代理人应当在房屋交付使用之日起90日内，持《商品房买卖合同》、《国有土地使用权分割转让许可证》、《房屋产权证》和有关土地登记 ...
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、规划及工程建设文件的，按照第１．１条的内容提交；⑺其他文件。１．３数套商品房买卖补办国有土地使用权出让手续需要提交的文件：⑴土地出让申请；⑵商品房买卖协议；⑶《房屋所有权证》；⑷《国有土地使用证》；无《国有土地使用证》的，提供土地权属来源文件；⑸申请人法人资格或个人身份证；⑹其它材料。２、初审市 ...
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（三）依法设定抵押的土地房屋经依法处分而转移的；（四）依法买卖（不含购买新建商品房）、赠与、交换、继承土地房屋的；（五）人民法院作出判决、裁定、 项权摘要；共有人情况。按本市住房制度改革规定出售给个人的房屋和单位购买新建商品房后出售给个人的房屋，土地房屋权属登记卡和土地房屋权属证书上应载明产权比例。第 ...
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公有制，即维护土地的全民所有制和劳动群众集体所有制。禁止任何单位和个人侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有的土地的使用权可以转让。土地使用权 的，还应给予行政处分。第五十八条乡（镇）村非法建筑并出售商品房变相买卖集体土地的，除没收非法所得外，并可以处以非法所得百分之五十以下罚款。第五 ...
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转让登记证明的用途告知购房人。购房人应当自领取房屋产权证之日起三十日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋产权证书到土地登记机关领取土地证书。”十四 转移的；(二)土地使用权转让、继承、分割、合并的；(三)以赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁等方式处分地上建筑物及其他附着物而引起土地使用权转移的； ...
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