后十五日内,持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记:(一)依法转让土地使用权的;(二)因买卖、转让地上建筑物、附着物 人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。县级以上人民政府土地管理部门建立商品房预售合同登记备案簿,记录预售人和预购人名称、商品房所占土地位置、预售金额、 ...
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变更的。第十六条 依法买卖、交换、分割、拆迁地上建筑物及其他附着物等涉及土地使用权转移的,土地使用权转移双方应当在房产变更登记之日起15日内申请 县以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。土地管理部门应当建立商品房预售合同登记备案簿,记录预售人和预购人名称、商品房所占土地位置、预售金额、交付 ...
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预售合同签订之日起30日内,到市土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。第五十八条土地使用权抵押涉及地上建筑物、其他附着物的,市土地管理部门应在 联营、合作为名倒卖土地使用权证、批准文件和用地图纸的,按非法买卖土地处理,其有关协议、合同及其他文件、图纸一律无效,并依法收回土地使用权,限期拆除或者 ...
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竣工验收后60日内,开发单位应将商品房预售合同及其变更合同提交登记备案;(三)出租房屋,出租人应自签订合同之日起15日内提交登记备案。第二十四条有下列情形之一 临时、违法违章建筑的;(三)拆迁公告发布后新建、扩建、改建房屋,或进行房屋买卖、赠与、交换、抵押、析产的,或改变房屋用途的;(四)其他依法禁止 ...
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通过竞争取得国有土地使用权。房地产开发企业的项目,要按照规定到计划部门登记备案,取得登记备案证并办理有关手续后方可动工建设。土地使用权出让地块的用途、 ,不予发放预售许可证。各地房地产管理部门、工商行政管理部门要加强对合同的监管,对合同双方当事人提出商品房买卖合同申请鉴证的,工商行政管理部门要做好办理 ...
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管理” 管理模式。地域管辖是指申请人应依土地房屋所属行政区域向相应的测绘、交易登记中心(工作站)或国土资源所申请办理。分级管理是指按不同性质的业务种类,依据 登记:6、房地产租赁合同登记备案:(五)实行一级核准:商品房购销合同登记(六)说明:除已注明承诺时限的,按原承诺时限办理。房屋买卖、继承、赠与的 ...
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颁发建设用地批准书,并由同级人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地使用权出让合同,签订交地备忘录。第二十五条具体建设项目依法应以招标方式提供土地利用 工作。第五十九条商品房预售人依法取得《商品房预售许可证》后,应按国家有关规定向市或区县(自治县、市)土地行政主管部门登记备案。第六十条实行土地 ...
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呈报说明书和有关方案;(三)项目投资单位与农村集体经济组织签订的明确双方权利与义务的合同;(四)有关图件。 第十条市国土房管局收到上报的土地置换和征地材料后,对 房屋租赁登记备案手续。 第二十五条购买新建楼房的住户,可以依有关规定将所购房屋上市出售。 第二十六条按住户自用房1:0.5比例开发的商品房, ...
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三)房地产开发商从所建商品住房总量中拿出20%的住房作为经济适用住房,在商品房建设小区规划设计中相关职能部门必须同时考虑安排20%的经济适用住房建设项目。第 。第二十八条本办法自2004年9月1日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房,仍按原有规定执行。张家界市城镇最低收入家庭廉租住房 ...
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(六)集体土地所有者将集体土地使用权作为出资方式与他人兴办企业的;(七)依法买卖、交换、赠与、继承、拆迁等转移土地使用权的;(八)因合并、分立、 行政主管部门备案。商品房预售备案后,土地行政主管部门方可为其办理土地登记手续。第三十一条出售的公有住房,售房人应当持公有住房售房批准文件、售房合同、购房人的 ...
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