申请表（原件）；2、房地产权证书和土地出让、转让合同（复印件）；3、商品房基础工程验收合格证明（复印件）；4、委托合同（复印件）。成果管理部门应当 、调查机构认为需要提供的其他有关资料。经预测的商品房项目，房地产开发企业还应当提供已备案的商品房建筑面积预测报告书及相关资料。该用地范围内的房屋应当拆除 ...
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资源局二OO三年六月) 为进一步加强土地产权管理，推进我市已购公有住房和商品房土地变更登记工作，促进房地产市场健康发展和维护土地权利人的合法权益，根据《 。计算方法为：土地出让金(或相当于土地出让金的价款)=该套已购公有住房建筑面积÷楼层数×标定地价×10%，其中底层杂物房不计入楼层数。5、收费标准： ...
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资质的测绘单位进行测绘，测绘单位对测绘的结果负责，保证所测绘的商品房分户建筑面积和土地分摊面积准确无误。测绘工作在双方约定的时限内完结。市国土、房产部门收到报送的测绘结果后，应在7个工作日内进行确认。开发商在商品房转让过户前应将已经国土、房产部门确认并加盖印章的测绘结果送房地产交易中心备案， ...
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。委托代理人申请土地登记的，还应当提交委托书和代理人资格身份证明。第九条商品房、已购公有住房和经济适用住房土地使用权的初始登记，按照原土地使用权类型（ 已使用年限后的剩余年限。第十条商品房、已购公有住房和经济适用住房土地使用权面积，按照建筑面积比例只分摊房屋底层建筑占地面积；共用部分的用地只登记不发证 ...
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，水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在２．２０ｍ以上的部位，按其外围水平投影面积计算。（六）有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。 测量日期：六测量依据：（＿＿＿＿＿＿）１关于重新印发《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》的通知（京国土房管权字〔２０００〕第３６９号）。 ...
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.51.5商服〈2.02.0—5.0〉5.01.01.0—2.02.0附表六非农村集体单位(在建、拟建商品房项目)缴交地价标准单位：元/平方米建筑面积用途等级一二三四五商品住宅280240200170150商服440380320270230附表七临时用地租金标准单位：元/平方米占地/年用途等级一二三 ...
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法规的规定，责令停止施工，限期改正，并处相应罚款。房地产开发企业开发建设的商品房，在销售前，必须办理销售手续，取得预售许可证。未取得预售许可证擅自销售 面积计算标准和办法，依法查处面积“短斤缺两”行为。要积极推行按套或套内建筑面积销售商品房的计价方式。按建筑面积计价的，房地产开发企业应当向消费者明示套 ...
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并定期发布）：（一）具有城镇常住户口（2年以上）；（二）人均住房建筑面积15平方米以下（永定区以外的其他区县由区县政府按有关规定自行确定）； （三）房地产开发商从所建商品住房总量中拿出20%的住房作为经济适用住房，在商品房建设小区规划设计中相关职能部门必须同时考虑安排20%的经济适用住房建设项目。第七 ...
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时仍登记为划拨国有土地，该住房用地转让时，补交土地出让金。(二)房改房、商品房、经济适用住房等楼房用地，未办理初始土地登记的，要同时办理土地初始登记 改变原有土地权利状态的方式进行处理。(四)对于计入住房建筑面积的地下室面积等住房以外的建筑面积应参与土地面积的分摊，未计入的除外。(五)对于楼房底层分户 ...
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建设工程项目已经竣工验收，开发单位应在竣工验收后６０日内将商品房的总建筑面积提交登记备案；（二）商品房建设项目在竣工验收后６０日内，开发单位应将商品房 权摘要；共有人情况。按本市住房制度改革规定出售给个人的房屋和单位购买新建商品房后出售给个人的房屋，土地房屋权属登记卡和土地房屋权属证书上应载明产权比例 ...
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