违法占用的土地以及其它未经登记领取房地产权证书的土地及其建筑物附着物（不包括已签订房地产买卖合同而尚未取得房地产证的情形》，未经规划国土部门书面核准、擅自处置的按 批准进入市场。（四十二）要严格福利房、微利房的分配对象和分配政策，调整平衡福利房、微利房与市场商品房的供应量。七、切实加强宝安、龙岗两区 ...
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庭院。确需占用集体所有的土地的，须提出书面申请，经村民委员会同意，签订土地使用合同经乡（镇）人民政府审查，按征地审批权限报批。停止使用后，交还集体，并负责 干部的，还应给予行政处分。第五十八条乡（镇）村非法建筑并出售商品房变相买卖集体土地的，除没收非法所得外，并可以处以非法所得百分之五十以下罚款。第五 ...
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。确需占用集体所有的土地的，须提出书面申请，经村民委员会同意，签订土地使用合同，经乡(镇)人民政府审查，按征地审批权限报批。停止使用后，交还集体，并负责 基层干部的，还应给予行政处分。第五十八条乡(镇)村非法建筑并出售商品房变相买卖集体土地的，除没收非法所得外，并处以每亩1000元至2000元的罚款。 ...
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。确需占用集体所有的土地的，须提出书面申请，经村民委员会同意，签订土地使用合同经乡(镇)人民政府审查，按征地审批权限报批。停止使用后，交还集体，并负责 基层干部的，还应给予行政处分。第五十八条乡(镇)村非法建筑并出售商品房变相买卖集体土地的，除没收非法所得外，并可以处以非法所得百分之五十以下罚款。第五 ...
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日国家七部委办局联合发出的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》（建字房［２００２］１２３号）（以下简称《通知》），和２００２年６月２５日国家 的，不予发放预售许可证。各地房地产管理部门、工商行政管理部门要加强对合同的监管，对合同双方当事人提出商品房买卖合同申请鉴证的，工商行政管理部门要做好办理合同鉴 ...
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国有土地使用权分割转让许可证；购买人应当在房屋交付使用后九十日内，持商品房买卖合同、国有土地使用权分割转让许可证和有关土地登记材料申请变更土地登记。第二十条 必须提供划拨土地使用权准予转移的批准文件和上缴土地收益的凭证；但是，房改房首次转移的，按照有关规定办理。第二十一条法院或者仲裁机构裁判地上建筑物 ...
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三）房地产开发商从所建商品住房总量中拿出20%的住房作为经济适用住房，在商品房建设小区规划设计中相关职能部门必须同时考虑安排20%的经济适用住房建设项目。第 。第二十八条本办法自2004年9月1日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原有规定执行。张家界市城镇最低收入家庭廉租住房 ...
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住房政策规定征收。划拨土地取得后，严禁改变其经济适用住房土地用途，变相进行商品房开发。第十八条经济适用住房行政事业性收费实行收费卡制度。有关部门依法收取费 房产部门另行制定。市房产部门应当会同工商等部门通过推行统一格式的经济适用住房买卖合同，保障购房者的合法权益，并使购房者明确了解其权利和义务。第二十 ...
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)因机构调整、企业兼并、改制等原因引起土地权属变更的；(四)以赠与、继承、买卖、分割、拆迁、转让等方式处分地上建筑物及附着物而引起土地权属变更的；(五) 原土地权利人同意、符合城市规划要求以及物业管理部门的书面意见，对于商品房应出具售房合同的有关约定后，方可将院落占用的土地面积计入城镇住房产权人使用的 ...
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之日起６０日内申请初始登记：（一）以出让方式使用国有土地，受让方已按出让合同约定支付全部土地出让金的；（二）在依法取得国有土地使用权的土地上新建房屋并竣工 ；（三）依法设定抵押的土地房屋经依法处分而转移的；（四）依法买卖（不含购买新建商品房）、赠与、交换、继承土地房屋的；（五）人民法院作出判决、裁定、 ...
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