资源局二OO三年六月) 为进一步加强土地产权管理，推进我市已购公有住房和商品房土地变更登记工作，促进房地产市场健康发展和维护土地权利人的合法权益，根据《 住房(含集资建房、经济适用住房)的批复文件；4)购房者的《房屋所有权证》及购房合同；5)购房者的身份证或户籍证明；6)分户销售及分摊用地情况表；7) ...
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提交下列文件：（一）初始登记申请书及身份证明；（二）购房合同；（三）购房发票。单位购买新建商品房后按本市住房制度改革规定的价格出售给个人的，其售房 项权摘要；共有人情况。按本市住房制度改革规定出售给个人的房屋和单位购买新建商品房后出售给个人的房屋，土地房屋权属登记卡和土地房屋权属证书上应载明产权比例。 ...
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可以结合实际情况，制定本办法的补充规定，并报总行备案。附一：城市土地开发和商品房合同（参考格式）借款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 下，各地商品房普遍实行预售办法，预收一定的定金和购房款，有利于商品房的顺利开发，购房单位和个人一般也是满意的。根据这种情况，《办法》作了以销定产的规定，要求预售房 ...
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可以结合实际情况，制定本办法的补充规定，并报总行备案。附一：城市土地开发和商品房合同（参考格式）借款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 下，各地商品房普遍实行预售办法，预收一定的定金和购房款，有利于商品房的顺利开发，购房单位和个人一般也是满意的。根据这种情况，《办法》作了以销定产的规定，要求预售房 ...
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本通知规定执行，交易时点按照以下标准认定：（一）在本市房地产主管部门信息系统网签合同的，以网签购房合同时间为准；（二）非网签形式签署买卖合同的以 为准；（三）没有纳入房屋管理系统的新建商品住房以在房地产交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告登记的时间为准。六、非直系亲属间的房屋赠与参照上述规定执行。 ...
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管理部门和土地管理部门登记备案。县级以上人民政府土地管理部门建立商品房预售合同登记备案簿，记录预售人和预购人名称、商品房所占土地位置、预售金额、交付使用日期、预售面积等内容。第四十二条出售公有住房，售房单位与购房职工应当在县级以上地方人民政府房产管理部门登记房屋所有权之日起三十日内，持公房 ...
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确认住房用地单位或个人的划拨国有土地使用权；购买住房的，凭购房人房屋所有权证和购房合同确认住房用地单位或个人的划拨国有土地使用权。 二、1987年1月1日 安置本单位职工住房用地的，可确认单位或住户的划拨国有土地使用权；属于商品房开发的，由原建造单位或购房者按24元/平方米补交土地出让金，补办土地出让 ...
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1月1日至2003年12月底竣工的房改房、经济适用房（含集资建房）、商品房相关手续不全的，一律于2008年7月底以前办理完善有关手续。具体要求如下：1 》进行公告，无异议的，由房产和国土资源管理部门对其做初始登记备案。商品房购房者凭购房合同、缴款凭证、契税凭证可予以申报。房改房（含集资建房）购房者凭市 ...
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； (二)申请人身份证明或其他证明文件的原件及复印件； (三)申请人是商品房购买人的，应当提交证明与房屋测绘成果有关的购房合同原件及复印件。若只有合同复印件的，应经相关部门盖章确认； 若申请人委托他人申请的，被委托人应当提交经核实的委托人及被 ...
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规划区中心城区国有土地上所建并已竣工的房屋，有下列情形之一的，在补办国有土地使用权证，并补交有关土地出让金和建设规费后，可办理房屋权属登记：（一）个人购买的商品房已签订购房合同、具备缴款凭证，但原售房开发企业手续不全或开发企业已不存在，无法提交房屋所有证明文件或者 ...
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